家具生產工業(yè)園租賃合同

家具生產工業(yè)園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯系電話：鑒于甲方擁有家具生產工業(yè)園的出租權，且乙方愿意租賃該工業(yè)園進行家具生產業(yè)務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。三、租賃物的使用3.1乙方須按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。五、保險5.1乙方應在租賃開始之日起一個月內，向甲方提供的保險公司投保，保險受益人為甲方。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2本合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并支付因此產生的搬遷費用。七、爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具生產工業(yè)園租賃合同附件（租賃物的具體面積、設施等詳細信息）2.租賃物結構和使用用途說明附件3.保險公司投保單據附件4.租賃物保險條款附件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定；未能按時支付租金；未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金；擅自改變租賃物的結構和用途；從事違法活動；未能按照約定投?；蛑Ц侗ｋU費用。3.違約行為的認定：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；雙方未能協(xié)商解決糾紛，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行經營活動的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的家具生產工業(yè)園。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。6.違約金：指違約一方應向守約一方支付的賠償金。7.保險：指乙方為租賃物投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可以書面催告乙方按時支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復租賃物原狀，并支付因此產生的費用。3.問題：租賃物損壞導致乙方無法正常經營。解決辦法：甲方應及時進行維修，維修費用由責任方承擔；如因甲方原因導致損壞，甲方應承擔維修費用。4.問題：發(fā)生糾紛，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以尋求第三方調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有家具生產工業(yè)園的出租權，希望租賃給乙方進行家具生產業(yè)務。2.乙方需要租賃家具生產工業(yè)園進行家具生產，尋找合適的出租方。3.雙方達成租賃意向，簽訂家具生