環(huán)保設(shè)施大院租賃合同

環(huán)保設(shè)施大院租賃合同合同編號：__________環(huán)保設(shè)施大院租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有環(huán)保設(shè)施大院的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方環(huán)保設(shè)施大院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的環(huán)保設(shè)施大院位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的環(huán)保設(shè)施大院包括：__________（列舉具體設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__________日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按期進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程進行操作，確保人身和設(shè)備安全。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方環(huán)保設(shè)施大院所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方租賃環(huán)保設(shè)施大院的申請書或意向書4.租賃物清單及設(shè)備操作規(guī)程5.保險單副本6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，視為違約。2.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃物原定用途，視為違約。3.乙方未合理使用、維修和保養(yǎng)租賃物：乙方未按甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程使用、維修和保養(yǎng)租賃物，導致設(shè)備損壞或人身傷害，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方財產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。如乙方仍不支付，可解除合同并向法院提起訴訟。2.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：及時發(fā)現(xiàn)并制止，要求乙方恢復租賃物原定用途或終止合同。3.乙方未合理使用、維修和保養(yǎng)租賃物：要求乙方按照操作規(guī)程使用設(shè)備，加強設(shè)備保養(yǎng)。如導致?lián)p壞，要求乙方賠償。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在約定時間內(nèi)提供租賃物，或按照約定承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保企業(yè)租賃環(huán)保設(shè)施大院進行環(huán)保項目研發(fā)