房地產開發(fā)招投標考核細則

房地產開發(fā)招投標考核細則合同編號：__________鑒于委托方擬對位于__________的項目進行房地產開發(fā)，為確保項目的順利進行，提高項目開發(fā)質量，委托方決定聘請受托方作為招標代理機構，就本項目的前期策劃、設計、施工等環(huán)節(jié)進行公開招投標。為確保招投標過程的公平、公正、公開，雙方達成如下協(xié)議：一、招投標范圍1.1本項目的招投標范圍包括但不限于：__________1.2具體招投標范圍和內容以委托方提供的招標文件為準。二、招投標程序2.1委托方應向受托方提供完整的項目資料、技術要求和招標文件，包括但不僅限于：項目背景、規(guī)劃條件、設計要求、工程量清單、合同條款等。2.2受托方應按照委托方的要求，制定招投標工作計劃，組織編制招標文件，并在委托方的指導下進行公開發(fā)布。2.3受托方應嚴格按照招投標法律法規(guī)和委托方的要求，組織投標報名、答疑、投標文件接收、開標、評標、定標等環(huán)節(jié)。2.4受托方應在中標通知書發(fā)出后，協(xié)助委托方與中標單位簽訂合同，并負責辦理合同備案等相關手續(xù)。三、招投標考核指標3.1受托方應根據委托方的要求，制定招投標考核指標，包括但不僅限于：__________3.2受托方應按照招投標考核指標，對投標單位進行綜合評價，為委托方提供中標建議。3.3受托方應定期向委托方匯報招投標進展情況，及時解決招投標過程中出現(xiàn)的問題。四、合同價款及支付方式4.1委托方應按照受托方的實際工作量，支付合同價款。合同價款為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。4.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，委托方支付受托方合同價款的50%；（2）招投標工作完成后，經委托方驗收合格，支付受托方合同價款的剩余50%。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2受托方未按照招投標考核指標進行評標，導致委托方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3受托方在招投標過程中存在違法行為，導致委托方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.委托方提供的項目資料2.招標文件3.投標文件4.中標通知書5.合同備案材料二、違約行為及認定：1.受托方未按照招投標考核指標進行評標，導致委托方損失。2.受托方在招投標過程中存在違法行為，導致委托方損失。3.雙方未嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過發(fā)布招標公告，邀請符合條件的供應商參加競爭，按照一定的程序和標準，確定中標供應商的過程。2.招投標代理機構：指受采購人委托，負責組織、實施招投標活動的機構。3.合同價款：指雙方約定的合同履行完畢后，委托方應支付給受托方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標過程中出現(xiàn)技術疑問或爭議，應及時組織答疑會，明確技術要求，確保招投標過程的順利進行。2.如受托方在招投標過程中存在違法行為，委托方有權終止合同，并要求受托方承擔相應的賠償責任。3.合同履行過程中，如發(fā)生合同價款的調整，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確調整后的合同價款及支付方式