租賃合同樣本：租賃雙方權(quán)益

租賃合同樣本：租賃雙方權(quán)益合同編號：__________租賃合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件。1.2乙方租賃租賃物的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物退還甲方，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求將租賃物退還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無遺失后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益5.1甲方保證對租賃物擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第六條乙方權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得隨意改動、損壞或遺失，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定退還租賃物。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3甲方違反本合同第五條的規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件：租賃物詳細(xì)描述一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)描述二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第五條的規(guī)定，包括但不限于：提供不符合合同約定的租賃物；干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動；擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。2.乙方違反本合同第六條的規(guī)定，包括但不限于：未按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物；未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或遺失；未按照合同約定支付租金。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的房屋/設(shè)備/物品。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用和經(jīng)營租賃物。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或遺失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際情況評估損壞程度，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金。甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)或發(fā)票，確保乙方正確支付租金。3.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃：適用于房東出租房屋給租客的場景。2.設(shè)備租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃各類設(shè)備，如辦公設(shè)備、建筑設(shè)備等。3.物品租賃：適用于租賃各類日常生活用品，如家具、家電等。4.經(jīng)