個人單間分租合同范例

個人單間分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋中單間部分出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該單間。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，面積共計__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

第四條使用與維修

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。

4.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中因自身原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）因不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條租賃期滿及續(xù)租

5.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

5.2如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新合同約定履行義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋中單間部分出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該單間。為保障甲方的權(quán)益，同時確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方特引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀良好，甲方已將房屋交付給乙方使用，乙方在使用前應(yīng)自行檢查房屋及附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋的用途。

6.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)賠償責(zé)任，確保甲方利益不受損失。

2.穩(wěn)定租賃關(guān)系：丙方的介入有助于確保乙方履約，降低租賃風(fēng)險，穩(wěn)定租賃關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.確保房屋安全：甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

3.規(guī)范租賃行為：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于個人居住。為保障乙方的居住權(quán)益，同時降低租賃風(fēng)險，甲方同意租賃給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀良好，甲方已將房屋交付給乙方使用，乙方在使用前應(yīng)自行檢查房屋及附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條丙方擔(dān)保條款

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方按期支付租金，丙方擔(dān)保責(zé)任解除；如乙方違約，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃房屋的安全和衛(wèi)生，確保居住環(huán)境符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，申請續(xù)租或解除合同。

第六條甲方義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按合同約定提供租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。

6.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4如甲方未按時提供租賃房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付租金。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方居住權(quán)益：乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障其居住權(quán)益。

2.確保居住環(huán)境質(zhì)量：乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃房屋的安全和衛(wèi)生，