版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
賣地塊房屋合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):________________________
乙方(買方):________________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地及房屋,并愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該土地及房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地及房屋基本情況
1.1土地面積:__________平方米
1.2土地使用性質(zhì):__________
1.3土地證號:__________
1.4房屋建筑面積:__________平方米
1.5房屋結構:__________
1.6房屋證號:__________
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方分__________期支付交易價格,具體支付時間及金額如下:
2.2.1首付款:人民幣__________元整,于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付;
2.2.2余款:人民幣__________元整,于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。
三、交付及過戶
3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將土地及房屋交付給乙方,并辦理過戶手續(xù);
3.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)配合甲方辦理過戶手續(xù),并支付全部交易價格。
四、違約責任
4.1若甲方未按約定時間交付土地及房屋,應向乙方支付違約金,違約金為交易價格的__________%;
4.2若乙方未按約定時間支付交易價格,應向甲方支付違約金,違約金為未支付金額的__________%;
4.3若任何一方違反本合同約定,導致合同解除,應承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
5.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;
6.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地證復印件;
2.房屋證復印件;
3.其他相關文件。
甲方(賣方):________________________
乙方(買方):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(賣方):________________________
乙方(買方):________________________
丙方(擔保方):________________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地及房屋,并愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該土地及房屋。為保障甲方的權益,丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地及房屋基本情況
1.1土地面積:__________平方米
1.2土地使用性質(zhì):__________
1.3土地證號:__________
1.4房屋建筑面積:__________平方米
1.5房屋結構:__________
1.6房屋證號:__________
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方分__________期支付交易價格,具體支付時間及金額如下:
2.2.1首付款:人民幣__________元整,于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付;
2.2.2余款:人民幣__________元整,于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。
三、丙方的擔保責任
3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保,擔保金額為交易價格的__________%。
3.2丙方在乙方未按約定支付交易價格的情況下,承擔連帶清償責任。
3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格,并有權從乙方的其他財產(chǎn)中優(yōu)先受償。
四、甲方的權益保障
4.1甲方享有對土地及房屋的所有權,并在乙方未履行合同義務的情況下,有權解除合同,收回土地及房屋。
4.2甲方在合同履行期間,有權要求乙方提供相關證明文件,以確認乙方已履行付款義務。
4.3甲方在丙方未能履行擔保責任的情況下,有權要求乙方承擔相應的法律責任。
五、乙方的違約責任及限制條款
5.1若乙方未按約定時間支付交易價格,應向甲方支付違約金,違約金為未支付金額的__________%。
5.2若乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,擅自轉售、出租或以其他方式處置土地及房屋,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
5.3乙方在合同履行期間,不得以任何理由拒絕履行付款義務,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
6.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;
7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、第三方介入的意義和目的
8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益,確保乙方的購買行為得到有效執(zhí)行。
8.2第三方的擔保責任有助于降低甲方的交易風險,提高交易的安全性。
九、甲方為主導的目的和意義
9.1甲方作為賣方,擁有對土地及房屋的所有權,因此在合同中享有主導地位。
9.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款,保障自身的合法權益。
9.3甲方的主導地位有助于確保交易順利進行,降低交易風險。
附件:
1.土地證復印件;
2.房屋證復印件;
3.其他相關文件。
甲方(賣方):________________________
乙方(買方):________________________
丙方(擔保方):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(賣方):________________________
乙方(買方):________________________
丙方(融資方):________________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地及房屋,并愿意將其出售給乙方,乙方因資金需求,請求丙方提供融資支持以完成交易。丙方同意提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地及房屋基本情況
1.1土地面積:__________平方米
1.2土地使用性質(zhì):__________
1.3土地證號:__________
1.4房屋建筑面積:__________平方米
1.5房屋結構:__________
1.6房屋證號:__________
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方分__________期支付交易價格,具體支付時間及金額如下:
2.2.1首付款:人民幣__________元整,于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付;
2.2.2余款:人民幣__________元整,于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。
三、丙方的融資責任
3.1丙方同意向乙方提供融資,融資總額為交易價格的__________%。
3.2丙方有權對乙方提供的抵押物(土地及房屋)進行抵押登記。
3.3丙方在乙方未按約定支付融資款項的情況下,有權要求乙方提前償還融資款項或采取其他法律措施。
四、乙方的權益保障
4.1乙方享有對土地及房屋的所有權,并在甲方未履行合同義務的情況下,有權解除合同,收回土地及房屋。
4.2乙方在合同履行期間,有權要求甲方提供相關證明文件,以確認甲方已履行交付土地及房屋的義務。
4.3乙方在丙方未能履行融資責任的情況下,有權要求甲方承擔相應的法律責任。
五、甲方的違約責任及限制條款
5.1若甲方未按約定時間交付土地及房屋,應向乙方支付違約金,違約金為交易價格的__________%。
5.2若甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方同意,擅自處置土地及房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。
5.3甲方在丙方未能履行融資責任的情況下,不得要求乙方提前償還融資款項,除非乙方自愿。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
6.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;
7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、乙方為主導的目的和意義
8.1乙方作為買方,因資金需求而請求丙方提供融資,因此在合同中享有主導地位。
8.2乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款,保障自身的合法權益和交易利益。
8.3乙方的主導地位有助于確保交易順利進行,降低融資風險,實現(xiàn)購買目的。
九、弱化甲方為主導的意義和目的
9.1甲方作為賣方,在合同中地位相對弱化,以適應乙方對融資和交易安全的關注。
9.2弱化甲方的主導地位有助于平衡雙方權益,促進交易的公平性和安全性
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五版知識產(chǎn)權反擔保保證合同書2篇
- 2025版土地抵押權抵押資產(chǎn)證券化合同模板3篇
- 設備監(jiān)理合同-《設備監(jiān)理合同管理》押題密卷2
- 土壤污染治理與農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護考核試卷
- 唇部護理產(chǎn)品的選擇與涂抹技巧考核試卷
- 2025年銷售部勞動合同加班時間規(guī)定范本2篇
- 2025年家政服務服務調(diào)整協(xié)議
- 2025年度木材行業(yè)綠色認證及產(chǎn)品檢測服務合同范本4篇
- 2025年婚禮廣告合作協(xié)議
- 二零二五年度房地產(chǎn)項目納稅擔保及貸款擔保合同2篇
- 2024年安全教育培訓試題附完整答案(奪冠系列)
- 神農(nóng)架研學課程設計
- 文化資本與民族認同建構-洞察分析
- 2025新譯林版英語七年級下單詞默寫表
- 《錫膏培訓教材》課件
- 唯物史觀課件
- 2021-2022學年四川省成都市武侯區(qū)部編版四年級上冊期末考試語文試卷(解析版)
- 中國傳統(tǒng)文化服飾文化
- 大氣污染控制工程 第四版
- 淺析商務英語中模糊語言的語用功能
- 工程勘察資質(zhì)分級標準和工程設計資質(zhì)分級標準
評論
0/150
提交評論