乙方租門(mén)面合同范例

乙方租門(mén)面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面使用權(quán)，乙方愿意承租該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于：____________________

1.2門(mén)面面積：____________________平方米

1.3門(mén)面用途：____________________

1.4門(mén)面現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3保證金：乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方保證金。

三、門(mén)面使用與管理

3.1乙方在使用門(mén)面期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)保持門(mén)面內(nèi)外的整潔，愛(ài)護(hù)門(mén)面設(shè)施，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在使用門(mén)面期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.4乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

四、租金調(diào)整及違約責(zé)任

4.1租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

4.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的滯納金。

4.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）逾期支付租金達(dá)____個(gè)月；

（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

五、合同解除與終止

5.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的門(mén)面使用權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件；

3.乙方提供的租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面使用權(quán)，乙方愿意承租該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于：____________________

1.2門(mén)面面積：____________________平方米

1.3門(mén)面用途：____________________

1.4門(mén)面現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3保證金：乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方保證金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、門(mén)面使用與管理

4.1乙方在使用門(mén)面期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保持門(mén)面內(nèi)外的整潔，愛(ài)護(hù)門(mén)面設(shè)施，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

4.3乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意。

五、租金調(diào)整及違約責(zé)任

5.1租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的滯納金。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）逾期支付租金達(dá)____個(gè)月；

（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保門(mén)面設(shè)施完好。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有任何違約行為，應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方不得利用門(mén)面進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或分租門(mén)面，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.甲方提供的門(mén)面使用權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.乙方提供的租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增加租賃成功率。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金按時(shí)支付，減少損失。

2.維護(hù)門(mén)面形象，提升甲方品牌價(jià)值。

3.控制門(mén)面使用情況，確保經(jīng)營(yíng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3保證金：乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方保證金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、商鋪使用與管理

4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)自行選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，但不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、租金調(diào)整及違約責(zé)任

6.1租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的滯納金。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供商鋪的合法使用權(quán)證明文件；

（2）未對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；

（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供商鋪的合法使用權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.2甲方未對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.甲方提供的商鋪使用權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.乙方提供的租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________