出租廠房合同范例

出租廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：（此處詳細描述租賃物現(xiàn)狀及附屬設施）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，應按租賃物現(xiàn)狀及附屬設施使用，不得擅自改動。

4.2乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式進行分割。

4.3乙方在租賃期間內，不得在租賃物內進行違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物內的水電、消防、衛(wèi)生等日常維修及保養(yǎng)工作。

5.2甲方在租賃期間內，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、租賃物移交及驗收

6.1租賃物移交：租賃期限屆滿前____日，甲方應將租賃物及附屬設施交付乙方。

6.2驗收：乙方應在租賃物移交后____日內對租賃物進行驗收，如有問題應在驗收報告上注明，并要求甲方在____日內予以修復。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

2.租賃物照片

3.甲方銀行賬戶信息

4.驗收報告

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方參與監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：（此處詳細描述租賃物現(xiàn)狀及附屬設施）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方職責與權利

4.1丙方作為第三方參與本合同，負責監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

4.3丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權根據丙方報告采取相應措施。

4.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，應按租賃物現(xiàn)狀及附屬設施使用，不得擅自改動。

5.2乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式進行分割。

5.3乙方在租賃期間內，不得在租賃物內進行違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物內的水電、消防、衛(wèi)生等日常維修及保養(yǎng)工作。

6.2甲方在租賃期間內，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、租賃物移交及驗收

7.1租賃物移交：租賃期限屆滿前____日，甲方應將租賃物及附屬設施交付乙方。

7.2驗收：乙方應在租賃物移交后____日內對租賃物進行驗收，如有問題應在驗收報告上注明，并要求甲方在____日內予以修復。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如丙方未能履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在確保租賃物的合理使用，維護甲方權益，降低租賃風險。丙方的參與有利于：

1.規(guī)范租賃物的使用，保障甲方資產安全；

2.監(jiān)督乙方履行合同義務，降低違約風險；

3.及時發(fā)現(xiàn)并解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于：

1.確保租金的按時支付；

2.監(jiān)督租賃物的合理使用，維護甲方資產價值；

3.避免因乙方違約導致的經濟損失。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

2.租賃物照片

3.甲方銀行賬戶信息

4.驗收報告

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于經營，為保障乙方的經營權益，引入丙方作為第三方參與租賃合同的履行與監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：（此處詳細描述租賃物現(xiàn)狀及附屬設施）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方職責與權利

4.1丙方作為第三方參與本合同，負責監(jiān)督甲方的租賃物交付及維護狀況，確保乙方經營環(huán)境符合約定。

4.2丙方有權對租賃物進行定期或不定期的檢查，甲方應予以配合。

4.3丙方有權向乙方報告甲方的違約行為，乙方有權根據丙方報告采取相應措施。

4.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，有權按租賃物現(xiàn)狀及附屬設施進行合法經營使用。

5.2乙方在租賃期間內，有權對租賃物進行必要的裝修，但需經甲方同意并承擔相應費用。

5.3乙方在租賃期間內，有權要求甲方提供必要的經營支持和服務。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物在租賃期間內的維護保養(yǎng)，確保乙方正常經營。

6.2乙方在租賃期間內，因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或承擔相應費用。

七、租賃物移交及驗收

7.1租賃物移交：租賃期限屆滿前____日，甲方應將租賃物及附屬設施交付乙方。

7.2驗收：乙方應在租賃物移交后____日內對租賃物進行驗收，如有問題應在驗收報告上注明，并要求甲方在____日內予以修復。

八、違約責任

8.1如甲方未按時交付租賃物或提供必要的經營支持，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2如甲方未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

8.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的經營權益，確保租賃物符合乙方經營需求，具體目的包括：

1.確保乙方在租賃期間內擁有穩(wěn)定的經營環(huán)境；

2.維護乙方在租賃過程中的合法權益；

3.促進乙方業(yè)務發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方權益，具體意義包括：

1.避免甲方過度干預乙方經營，保障乙方經營自主權；

2.提高租賃物的使用效率，滿足乙方經營需求；

3.促進租賃市場的公平競爭，優(yōu)化租賃資源配置。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

2.租賃物照片

3.甲方銀行賬戶信息

4.