北京房山底商出租合同范例

北京房山底商出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市房山區(qū)__________街道__________號(hào)______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該租賃房屋用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于北京市房山區(qū)__________街道__________號(hào)______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行__________用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

四、租賃房屋的修繕與維護(hù)

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)保持房屋及其設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.租賃房屋的修繕與維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片。

3.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市房山區(qū)__________街道__________號(hào)______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該租賃房屋用于__________用途，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行和租賃房屋的使用情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于北京市房山區(qū)__________街道__________號(hào)______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行__________用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以驗(yàn)證乙方對(duì)租賃房屋的使用是否符合合同約定。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要措施保障甲方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租賃房屋的收益權(quán)，即租金收入。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方不得擅自改動(dòng)租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方和丙方的書面同意。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)取得相關(guān)部門的許可。

4.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如租賃期滿，雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市房山區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片。

3.其他雙方約定的文件。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、合規(guī)使用，并監(jiān)督租金的收取。甲方作為出租方，通過設(shè)置嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，維護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，確保租賃房屋的合理使用。通過三方合作，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市房山區(qū)__________街道__________號(hào)______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該租賃房屋用于__________用途，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于北京市房山區(qū)__________街道__________號(hào)______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行__________用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金的支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證，以核實(shí)租金的實(shí)際支付情況。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，要求乙方立即整改，或解除本合同。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，甲方不得無理干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場(chǎng)行情，要求甲方合理調(diào)整租金。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，并處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

3.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如租賃期滿，雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市房山區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

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