典當(dāng)房屋合同范本

典當(dāng)房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX典當(dāng)行

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有合法的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)；乙方作為專業(yè)的典當(dāng)機構(gòu)，具備為甲方提供典當(dāng)服務(wù)的資格和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方典當(dāng)房屋事宜達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“房產(chǎn)”指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

1.2本合同所述“典當(dāng)金額”指甲方向乙方申請的典當(dāng)貸款金額。

1.3本合同所述“典當(dāng)期限”指甲方將房產(chǎn)典當(dāng)給乙方的時間期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體金額、支付方式、支付時間等將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（典當(dāng)期限、還款方式等將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（對不可抗力事件的定義、處理方式等將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式、訴訟管轄等將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（雙方約定的其他事項將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（對合同生效、修改、解除等事項的規(guī)定將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（雙方簽署、蓋章等事宜將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款為雙方具體權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方因資金需求，將自有房產(chǎn)抵押給乙方，乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)價值提供相應(yīng)的典當(dāng)金額。具體內(nèi)容包括甲方房產(chǎn)的典當(dāng)、典當(dāng)金額的確定、典當(dāng)期限的約定、雙方的權(quán)利義務(wù)分配以及相關(guān)違約責(zé)任的承擔(dān)等內(nèi)容。

第二條定義

1.典當(dāng)：指甲方將房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方在合同約定的條件下向甲方提供資金支持的行為。

2.典當(dāng)金額：指甲方在合同約定的典當(dāng)期限內(nèi)，向乙方申請的貸款金額。

3.典當(dāng)期限：指甲方將房產(chǎn)典當(dāng)給乙方的時間期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的典當(dāng)期限內(nèi)，按照約定的用途使用乙方提供的典當(dāng)金額。

2.甲方應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)按約定時間、金額償還典當(dāng)金額及相應(yīng)利息。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和真實性，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在典當(dāng)期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他抵押權(quán)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，積極配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供典當(dāng)金額，并收取相應(yīng)的利息。

2.乙方在甲方履行還款義務(wù)的前提下，不得干預(yù)甲方對房產(chǎn)的正常使用。

3.乙方應(yīng)保證典當(dāng)金額的合法來源，如甲方因乙方資金來源問題遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)要求甲方按約定時間、金額償還典當(dāng)金額及利息。

5.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求甲方提前還款、處置抵押房產(chǎn)等。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行，確保合同的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方同意向甲方提供的典當(dāng)金額為人民幣XX萬元整。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付典當(dāng)金額：

a)一次性支付：在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付典當(dāng)金額；

b)分期支付：雙方可約定分期支付的具體時間和金額。

3.甲方應(yīng)按照約定的利率支付利息，利息支付方式由雙方協(xié)商確定，可按月支付或典當(dāng)期限到期一次性支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年，自合同簽訂之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同約定的典當(dāng)期限內(nèi)，即XX年XX月XX日前，向乙方償還典當(dāng)金額及相應(yīng)利息。

3.若雙方約定分期支付，甲方應(yīng)在每期約定的還款時間內(nèi)完成支付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、金額償還典當(dāng)金額及利息的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他抵押權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。

3.甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、金額向甲方提供典當(dāng)金額的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方在合同約定的典當(dāng)期限內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕甲方還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

3.乙方泄露甲方隱私或其他商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過一定期限，雙方可協(xié)商終止合同或部分條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下約定的爭議解決方式：

a)雙方可選擇向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

b)雙方可選擇向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

c)雙方可選擇向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

3.爭議解決所產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，上述費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.爭議解決期間，雙方仍需履行合同約定的其他義務(wù)，保證合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的各項事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方，送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

a)合同到期，雙方均無續(xù)約意愿；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷抵押登記、返還典當(dāng)金額等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但