用人施工合同范本

用人施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY勞務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的建設(shè)項(xiàng)目，并具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，現(xiàn)甲方擬將該項(xiàng)目的一部分施工工作委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方；乙方愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的施工服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方施工費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的工作條件和生活設(shè)施。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、手續(xù)和必要的工作條件，并有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)施工項(xiàng)目的具體情況，協(xié)商確定施工費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付施工費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.雙方應(yīng)在合同簽訂后立即開始履行合同，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長工期。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見附件。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.合同附件包括但不限于施工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行施工，完成甲方建設(shè)項(xiàng)目中約定的施工內(nèi)容。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，具體施工范圍和內(nèi)容詳見附件。

第二條定義

1.施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的建設(shè)項(xiàng)目。

2.施工范圍：指本合同附件中明確的乙方應(yīng)承擔(dān)的施工工作內(nèi)容。

3.施工質(zhì)量：指乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求完成施工任務(wù)的質(zhì)量。

4.工期：指甲方與乙方約定的完成施工任務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與施工項(xiàng)目相關(guān)的資料、報(bào)告等，以便了解工程進(jìn)度。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付施工費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和生活設(shè)施，保證乙方順利開展施工工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付施工費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同約定。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（5）如遇質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)施工項(xiàng)目的具體情況，協(xié)商確定施工費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付施工費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度向乙方支付施工費(fèi)用，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期滿為止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方立即開始施工準(zhǔn)備；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；

（3）工程驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算；

（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未按約定提供施工所需資料、手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的千分之五每日；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并按照返修部分合同金額的20%向甲方支付違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，且雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

（1）如不可抗力事件發(fā)生前，合同已經(jīng)部分履行，雙方應(yīng)就已完成部分進(jìn)行結(jié)算；

（2）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及合同履行的時(shí)間、范圍等；

（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已履行部分進(jìn)行結(jié)算；

（2）尚未履行部分，視情況協(xié)商處理；

（3）雙方各自承擔(dān)因合同終止產(chǎn)