房屋加高合同范本

房屋加高合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，該房屋現(xiàn)況為××層，甲方擬對該房屋進(jìn)行加高，以達(dá)到提高房屋使用效率和空間利用的目的；乙方具有豐富的房屋加高工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋加高工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1房屋加高工程：指甲方委托乙方對現(xiàn)有房屋進(jìn)行加層施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

1.2合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的房屋加高工程費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

1.3履行期限：指甲方和乙方約定的完成房屋加高工程的時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在房屋加高工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房屋進(jìn)行加高工程，以增加房屋使用面積，提升房屋價(jià)值。具體內(nèi)容包括：房屋加高工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收、售后服務(wù)等與房屋加高工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

2.1房屋加高工程：指甲方委托乙方對現(xiàn)有房屋進(jìn)行加層施工，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.2合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的房屋加高工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的完成房屋加高工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋加高工程。

1.2甲方應(yīng)提供房屋加高工程所需的合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

1.3甲方應(yīng)按時支付合同總價(jià)款，支付方式按照合同約定執(zhí)行。

1.4甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進(jìn)行整改。

1.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同總價(jià)款。

2.2乙方負(fù)責(zé)房屋加高工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等工作，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。

2.4乙方負(fù)責(zé)辦理與房屋加高工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

2.5乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，對工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

2.6乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。

2.7乙方有權(quán)對甲方提出的無理要求進(jìn)行拒絕，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，確保房屋加高工程的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同總價(jià)為人民幣×元整（大寫：×元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

4.2甲方支付方式：

4.2.1簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%；

4.2.3工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.3乙方指定以下賬戶為收款賬戶：

開戶行：××銀行××分行

賬戶名稱：×××建筑工程有限公司

賬號：×××××××××××

4.4甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分千分之五的違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后×個月內(nèi)完成房屋加高工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。

5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分千分之五的違約金；

6.1.2甲方無故解除合同的，應(yīng)支付合同總價(jià)30%的違約金；

6.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約

6.2.1乙方未按照合同約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金；

6.2.2乙方提供的材料、施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

6.2.3乙方未履行合同約定的質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停或終止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等由雙方按照仲裁裁決承擔(dān)。

8.5在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6本合同約定的爭議解決方式適用于合同履行過程中產(chǎn)生的所有爭議，包括但不限于合同解除、違約責(zé)任等。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠得到及時、公正的解決。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1雙方發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

9.1.2通知、文件等自送達(dá)之日起生效。

9.2合同變更

9.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

9.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同。

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

9.3.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或