租金合同范本

租金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

1.背景

甲方是一家專業(yè)從事房地產投資、開發(fā)、經營管理的公司，擁有位于______市______區(qū)的______平方米商業(yè)物業(yè)。乙方是一家集研發(fā)、生產、銷售為一體的科技創(chuàng)新企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的商業(yè)物業(yè)作為辦公場所。

雙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，達成以下合同條款：

2.前提條件

（1）甲方具備合法的出租權，保證所出租物業(yè)權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）乙方具備良好的信譽和支付能力，保證按照本合同約定支付租金及各項費用。

（3）雙方同意按照本合同約定履行各自的權利和義務。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護雙方的長期穩(wěn)定合作關系。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同為租賃期間的順利合作創(chuàng)造良好條件。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期間享有使用該物業(yè)的權利。具體內容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供符合約定的商業(yè)物業(yè)作為辦公場所。

2.乙方按照本合同約定，支付租金及其他相關費用，并在租賃期間合理使用物業(yè)。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，用于乙方辦公使用。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃商業(yè)物業(yè)的費用。

3.租賃期間：指甲方將商業(yè)物業(yè)出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用商業(yè)物業(yè)，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。

2.義務：

（1）甲方應保證出租的商業(yè)物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。

（2）甲方負責維護商業(yè)物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)設施設備正常運行。

（3）甲方在租賃期間應承擔物業(yè)的維修、保養(yǎng)責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用商業(yè)物業(yè)，并享有物業(yè)的正常使用權。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供物業(yè)維護、保養(yǎng)等服務。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

（2）乙方應合理使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得進行違法活動。

（3）乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，維護物業(yè)內的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

（4）租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將商業(yè)物業(yè)恢復原狀，并按甲方要求辦理退租手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金。租金支付時間為每月的第__日，每季度第一個月支付該季度租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及其他相關費用。甲方應在收到款項后__個工作日內向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的__%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前__個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如租金調整、物業(yè)交付等，由雙方根據實際情況另行協(xié)商確定。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合合同要求的商業(yè)物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元。

2.甲方未按照約定履行物業(yè)維護、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用商業(yè)物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

3.甲方違反合同約定提前解除合同，應支付給乙方違約金人民幣______元，并退還已支付的未使用期間的租金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。

2.乙方未按照約定使用商業(yè)物業(yè)，造成物業(yè)損壞或違法活動，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

3.乙方擅自改變物業(yè)結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣______元。

4.乙方未按照約定辦理退租手續(xù)，甲方有權扣除相應押金作為違約金。如不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔額外賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過__個月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未在爭議發(fā)生后__個月內提起仲裁，視為放棄仲裁權利，此后可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、快遞或專人送達的方式視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過__個月；

b.對方嚴重違反合同約定，且未能及時糾正；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.終止合同的通知應提前__天書面送達對方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內容：

a.商