建筑勞務零星工程合同范本

建筑勞務零星工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××勞務有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備豐富建筑經(jīng)驗和資質(zhì)的建筑公司，負責實施各類建筑工程項目；乙方是一家專業(yè)從事建筑勞務服務的企業(yè)，具備相應的施工能力和技術水平。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高建筑工程施工效率，確保工程質(zhì)量和安全，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其建筑勞務零星工程委托給乙方施工達成以下協(xié)議：

一、合作背景

1.甲方現(xiàn)有部分建筑勞務零星工程需委托具備相應資質(zhì)和能力的單位進行施工。

2.乙方具備實施甲方所委托的建筑勞務零星工程的技術實力和施工經(jīng)驗。

3.甲乙雙方曾有過良好的合作基礎，相互信任，具備進一步合作的條件。

二、合作前提條件

1.甲方應確保所委托的工程符合國家相關法律法規(guī)和建筑行業(yè)標準，具備合法的施工許可。

2.乙方應確保具備實施所委托工程所需的資質(zhì)證書、技術人員和施工隊伍，確保施工質(zhì)量和安全。

3.甲乙雙方應簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保合同的有效性和執(zhí)行力。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑勞務零星工程施工過程中的行為，保障雙方的合法權益，確保工程順利進行。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同為工程項目的成功實施和圓滿完成而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其建筑勞務零星工程委托給乙方進行施工，以實現(xiàn)高效、高質(zhì)量的工程完成。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負責為甲方提供勞務施工服務，包括但不限于砌筑、抹灰、油漆、水電安裝等零星工程。

2.乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術要求和施工標準，完成所委托的工程任務。

3.甲方負責監(jiān)督、檢查乙方的施工質(zhì)量和進度，確保工程項目符合合同約定和國家相關法規(guī)。

第二條定義

1.建筑勞務零星工程：指甲方建筑項目中不屬于主體結(jié)構，但對工程整體功能、美觀及使用具有較大影響的零星施工內(nèi)容。

2.施工質(zhì)量：符合國家相關建筑行業(yè)標準和甲方提供的工程圖紙、技術要求。

3.施工進度：按照甲方確定的工程計劃和進度要求完成施工任務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成施工任務。

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）按照合同約定向乙方支付工程款項。

2.義務：

（1）向乙方提供工程圖紙、技術要求和施工標準。

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于水、電、材料堆放場地等。

（3）及時支付乙方工程款項，不得無故拖延。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

（2）在合同約定范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的現(xiàn)場施工條件。

（3）對甲方提出的整改要求進行合理抗辯，維護自身合法權益。

2.義務：

（1）按照甲方提供的工程圖紙、技術要求和施工標準，確保施工質(zhì)量。

（2）按照甲方確定的工程計劃，保證施工進度，確保工程按時完成。

（3）負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人身安全和工程質(zhì)量。

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進行。

（5）遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)工程量清單、施工工藝和行業(yè)標準，協(xié)商確定工程總造價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。如施工過程中發(fā)生設計變更、工程量增減等特殊情況，雙方另行協(xié)商確定價格。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。

（2）乙方完成合同約定工程量的50%時，甲方支付合同總價的30%。

（3）乙方完成合同約定工程量的100%時，甲方支付合同總價的30%。

（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期滿后無息退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在XX個工作日內(nèi)施工隊伍進場施工。

（2）乙方應在合同有效期內(nèi)完成工程項目的施工。

（3）甲方應在乙方完成工程量驗收合格后的XX個工作日內(nèi)支付剩余工程款項。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方無故拖延工程驗收，每逾期一日，應向乙方支付合同總價千分之一的違約金。

3.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求延長履行期限，并要求甲方支付相應違約金。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定時間完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標準，甲方有權要求乙方返工，并要求乙方支付相應違約金。

3.乙方在施工過程中造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等安全事故，應承擔相應的法律責任和賠償責任。

4.乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的履行。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。違約金不足以彌補損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應共同協(xié)商確定工程進度調(diào)整方案，以減輕不可抗力事件對工程的影響。

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應證明材料后，可免除或部分免除違約責任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按各自責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方履行完畢合同義務，本合同自動終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）一方嚴重違約，另一方有權依照本合同約定解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權等條款。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同