租賃合同補充條款格式

租賃合同補充條款格式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________的租賃物（詳見附件一）出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并支付違約金。3.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修；（2）因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責(zé)維修。四、合同的變更及解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方延遲支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本補充條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1本補充條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本補充條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充條款與主合同具有同等法律效力，如本補充條款與主合同有沖突之處，以本補充條款為準(zhǔn)。7.2本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.附件三：租賃物現(xiàn)狀照片4.附件四：租賃物維修記錄5.附件五：租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方延遲支付租金超過約定的期限。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.甲方未按約定維修租賃物。5.甲方提前解除或變更合同未與乙方達成書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，協(xié)商解決或按照合同約定收取違約金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。3.問題：乙方轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定維修租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。5.問題：提前解除或變更合同。解決辦法：書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽