房屋買賣合同抵債合同書協(xié)議

房屋買賣合同抵債合同書協(xié)議合同編號：__________房屋買賣合同抵債合同書協(xié)議甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因債務(wù)問題需要轉(zhuǎn)讓名下房屋，乙方愿意購買該房屋并一次性支付購房款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋買賣合同抵債合同書協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方約定房屋買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方逾期交付房屋或未能履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金__________元給乙方。4.3如乙方逾期支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金__________元給甲方。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.購房款支付憑證4.房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房屋過戶證明文件6.房屋鑰匙及相關(guān)資料交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋或未能履行過戶手續(xù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方逾期支付購房款，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.抵債合同：指甲方通過出售房屋來抵償債務(wù)的合同。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋或履行過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快履行合同義務(wù)。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付購房款。3.房屋過戶產(chǎn)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，如有必要，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：