2024年建筑工程總承包協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5工程地點(diǎn)1.6工程日期1.7工程質(zhì)量1.8工程造價(jià)1.9合同金額1.10付款方式1.11工程變更1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方提供的資料和條件2.2甲方對(duì)乙方的支持和配合2.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收2.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求2.5甲方對(duì)工程安全的管理第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的施工資質(zhì)和能力3.2乙方的施工計(jì)劃和進(jìn)度3.3乙方的工程質(zhì)量和安全3.4乙方的材料和設(shè)備3.5乙方的工程保修第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)4.3工程質(zhì)量問題處理第五條工程造價(jià)與付款5.1工程造價(jià)計(jì)算5.2付款進(jìn)度5.3付款條件5.4乙方發(fā)票開具第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的副本12.2合同的傳遞12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署程序13.2蓋章程序第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2工程量清單14.3工程材料要求14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方與乙方就工程的建設(shè)、施工、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2甲方：甲方是指與乙方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織，負(fù)責(zé)工程的發(fā)包、付款和驗(yàn)收。1.3乙方：乙方是指與甲方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織，負(fù)責(zé)工程的承包、施工、交付和保修。1.4工程：工程是指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收等。1.5工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)是指甲方指定的工程建設(shè)的具體位置。1.6工程日期：工程日期是指本合同約定的工程開始和竣工的日期。1.7工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指本合同約定的工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的程度。1.8工程造價(jià)：工程造價(jià)是指本合同約定的工程建設(shè)的總投資。1.9合同金額：合同金額是指本合同約定的乙方完成工程所需的價(jià)款。1.10付款方式：付款方式是指甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方支付合同金額的方式。1.11工程變更：工程變更是指在合同履行過程中，因甲方要求或客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等發(fā)生變化。1.12違約責(zé)任：違約責(zé)任是指甲方和乙方在履行本合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.13爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指甲方和乙方在履行本合同過程中，因合同條款解釋、履行情況、違約責(zé)任等方面發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。1.14合同解除：合同解除是指甲方和乙方在履行本合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方提供的資料和條件：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供工程所需的有關(guān)資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.2甲方對(duì)乙方的支持和配合：甲方應(yīng)給予乙方施工過程中的必要支持與配合，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、施工條件保障、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。2.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并按照工程計(jì)劃要求乙方按時(shí)完成工程。2.5甲方對(duì)工程安全的管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程安全的管理，確保施工過程中的人員安全和工程安全。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的施工資質(zhì)和能力：乙方應(yīng)具備本合同約定的施工資質(zhì)和能力，保證工程順利進(jìn)行。3.2乙方的施工計(jì)劃和進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，制定施工計(jì)劃和進(jìn)度，并按照計(jì)劃完成工程。3.3乙方的工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格、安全無隱患。3.4乙方的材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定，采購(gòu)、提供和使用符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求的材料、設(shè)備。3.5乙方的工程保修：乙方應(yīng)對(duì)合同約定的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照甲方的要求進(jìn)行維修、更換等。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的程度。4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量合格。4.3工程質(zhì)量問題處理：對(duì)于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行整改、修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程造價(jià)與付款5.1工程造價(jià)計(jì)算：工程造價(jià)是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、材料設(shè)備價(jià)格等，按照本合同約定的計(jì)算方法確定的工程總投資。5.2付款進(jìn)度：付款進(jìn)度是指按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付的合同金額的比例。5.3付款條件：付款條件是指甲方支付合同金額的前提條件，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量合格等。5.4乙方發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照甲方要求，開具符合國(guó)家法律法規(guī)的第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可提交第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照本合同約定的仲裁條款提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條其他條款12.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的傳遞：雙方通過書面形式傳遞合同及其附件，傳遞方式可以是電子郵件、快遞等。12.3合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署程序：合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2蓋章程序：合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定蓋章，以確認(rèn)合同的效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。14.2工程量清單：包括工程所需材料、設(shè)備、人工等的詳細(xì)清單。14.3工程材料要求：包括工程所需材料的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.4其他技術(shù)文件：包括工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖、裝修施工圖、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說明書等。這些文件應(yīng)詳細(xì)闡述工程的設(shè)計(jì)理念、施工要求和技術(shù)規(guī)格。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的全部材料、設(shè)備、人工等項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工需要進(jìn)行調(diào)整和更新。附件3：工程材料要求詳細(xì)要求：具體列出工程所需各種材料的技術(shù)性質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌規(guī)格、數(shù)量等信息，以確保材料符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件4：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，以便乙方按照這些文件進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。3.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。4.乙方未按合同約定完成工程。5.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全。6.乙方未按合同約定交付工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同金額的1%支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：按照合同金額的2%支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)按照合同金額的1%支付違約金，并賠償乙方因此暫停施工所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同金額：指本合同約定的乙方完成工程所需的價(jià)款，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.工程質(zhì)量：指本合同約定的工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的程度。3.工程日期：指本合同約定的工程開始和竣工的日期，工程日期根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。4.工程變更：