房屋驗(yàn)收合同范本

房屋驗(yàn)收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（注：請(qǐng)?zhí)顚懛ǘù砣诵彰?/p>

聯(lián)系方式：______（注：請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話或通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房屋驗(yàn)收服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（注：請(qǐng)?zhí)顚懛ǘù砣诵彰?/p>

聯(lián)系方式：______（注：請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話或通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方為_(kāi)_____項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目房屋的所有權(quán)及銷售權(quán)；乙方作為專業(yè)的房屋驗(yàn)收服務(wù)公司，具備豐富的房屋驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。為了確保甲方所銷售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及客戶需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋驗(yàn)收合同。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋質(zhì)量，為甲方提供合格的房屋，為購(gòu)房者提供舒適的居住環(huán)境。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容涵蓋了房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，具有明確的關(guān)聯(lián)性。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，承諾按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同期限

本合同的履行期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

六、合同簽訂地點(diǎn)

本合同在______省______市簽訂。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目在交付前，通過(guò)乙方專業(yè)驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)甲方房屋項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等方面；

2.檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，確保房屋無(wú)滲漏、裂縫等影響居住安全與舒適的問(wèn)題；

3.對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提供整改建議及解決方案；

4.雙方共同推進(jìn)整改工作的實(shí)施，直至房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.房屋驗(yàn)收：指乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)甲方房屋項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查、評(píng)估的過(guò)程。

2.合格房屋：指經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定要求的房屋。

3.整改：指針對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方按照乙方提供的整改建議及解決方案進(jìn)行改進(jìn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，要求乙方提供專業(yè)的房屋驗(yàn)收服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方完成驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.義務(wù)：

（1）提供房屋驗(yàn)收所需的資料、文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

（2）為乙方提供驗(yàn)收所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全等；

（3）按照乙方提出的整改建議及解決方案，按時(shí)完成整改工作；

（4）承擔(dān)本合同約定的驗(yàn)收費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，要求甲方提供驗(yàn)收所需的資料、文件及現(xiàn)場(chǎng)條件；

（2）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議及解決方案；

（3）要求甲方按時(shí)完成整改工作，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供專業(yè)的房屋驗(yàn)收服務(wù)；

（2）在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提供整改建議及解決方案；

（4）對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方房屋驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)的一半作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收工作，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)完成整改工作，并通知乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之五的違約金；

2.甲方未按照乙方提供的整改建議及解決方案按時(shí)完成整改工作的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金；

3.甲方逾期未完成整改工作，導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收工作的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金；

2.乙方未按照約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)遲延履行、部分履行或不能履行合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同履行。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或無(wú)效等任何爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、整改要求等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在簽訂本合同前，已充