2024年家居水電安裝施工分包協(xié)議

2024年家居水電安裝施工分包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程時(shí)間表2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)2.3分包商人員管理2.4分包商材料供應(yīng)3.業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任3.1業(yè)主提供的條件3.2業(yè)主的監(jiān)督和檢查權(quán)3.3業(yè)主支付工程款項(xiàng)3.4業(yè)主的其他義務(wù)4.合同價(jià)格4.1工程總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3工程預(yù)付款4.4工程進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算5.合同的履行和變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除和終止6.違約責(zé)任6.1分包商違約6.2業(yè)主違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1保密條款9.2廣告和推廣9.3法律適用和爭(zhēng)議解決9.4附件10.分包商聲明和保證10.1分包商聲明10.2分包商保證11.業(yè)主聲明和保證11.1業(yè)主聲明11.2業(yè)主保證12.合同附件12.1分包工程設(shè)計(jì)圖紙12.2分包工程施工方案12.3分包工程材料清單13.簽字蓋章頁(yè)13.1分包商簽字蓋章13.2業(yè)主簽字蓋章14.合同簽署日期14.1分包商簽署日期14.2業(yè)主簽署日期第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容分包商同意按照業(yè)主提供的分包工程設(shè)計(jì)圖紙和工程施工方案，完成家居水電安裝施工分包工程。分包工程包括但不限于水電線路布局、管道安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。1.2分包工程地點(diǎn)分包工程地點(diǎn)位于業(yè)主指定的地址，具體位置詳見(jiàn)附件中的分包工程設(shè)計(jì)圖紙。1.3分包工程時(shí)間表分包工程的開(kāi)工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。具體施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件中的分包工程施工方案。第二條：分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)。分包商應(yīng)向業(yè)主提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件。2.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的分包工程設(shè)計(jì)圖紙和工程施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。分包商應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的所有責(zé)任和損失。2.3分包商人員管理分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)的人員管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工安全規(guī)范。分包商應(yīng)對(duì)施工人員的違法行為和過(guò)失承擔(dān)責(zé)任。2.4分包商材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照工程施工方案的要求，提供分包工程所需的所有材料。分包商應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料問(wèn)題造成的所有責(zé)任和損失。第三條：業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任3.1業(yè)主提供的條件業(yè)主應(yīng)提供分包工程所需的施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、施工垃圾清運(yùn)等條件。業(yè)主應(yīng)對(duì)提供的條件負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因條件不符合要求造成的所有責(zé)任和損失。3.2業(yè)主的監(jiān)督和檢查權(quán)業(yè)主有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求分包商按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。業(yè)主的監(jiān)督和檢查不會(huì)影響分包商的施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.3業(yè)主支付工程款項(xiàng)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付分包工程的工程款項(xiàng)。業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。3.4業(yè)主的其他義務(wù)業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和配合。業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第四條：合同價(jià)格4.1工程總價(jià)分包工程的工程總價(jià)根據(jù)分包工程設(shè)計(jì)圖紙和工程施工方案確定，具體金額詳見(jiàn)附件中的分包工程報(bào)價(jià)單。4.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)在雙方確認(rèn)的書(shū)面文件中注明。4.3工程預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在分包工程開(kāi)工前支付分包工程總價(jià)的30%作為工程預(yù)付款。分包商在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度向業(yè)主提供相應(yīng)的施工成果。4.4工程進(jìn)度付款業(yè)主根據(jù)分包商的施工進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的付款時(shí)間支付分包工程進(jìn)度款。每筆進(jìn)度款的支付比例和金額詳見(jiàn)附件中的分包工程進(jìn)度付款計(jì)劃。4.5竣工結(jié)算分包工程竣工后，分包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。業(yè)主在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。第五條：合同的履行和變更5.1合同履行期限分包商應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量要求，按時(shí)完成分包工程。分包商未按照約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同變更程序合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同解除和終止合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除或終止合同。合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1分包商違約分包商未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件中的違約金計(jì)算公式。6.2業(yè)主違約業(yè)主未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金。違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件中的違約金計(jì)算公式第八條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱和仲裁規(guī)則詳見(jiàn)附件。第九條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止條件合同履行完畢，分包工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方辦理了工程交接手續(xù)，合同即終止。8.3合同解除條件發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，分包商應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：其他條款9.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2廣告和推廣未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得在合同履行過(guò)程中使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志、商標(biāo)等進(jìn)行廣告和推廣。9.3法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱和仲裁規(guī)則詳見(jiàn)附件。9.4附件本合同的附件包括分包工程設(shè)計(jì)圖紙、工程施工方案、分包工程報(bào)價(jià)單、進(jìn)度付款計(jì)劃、違約金計(jì)算公式等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條：分包商聲明和保證10.1分包商聲明分包商聲明其具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)。10.2分包商保證分包商保證提供的材料和施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條：業(yè)主聲明和保證11.1業(yè)主聲明業(yè)主聲明已向分包商提供了準(zhǔn)確的施工場(chǎng)地和相關(guān)條件，并無(wú)隱瞞或誤導(dǎo)。11.2業(yè)主保證業(yè)主保證按照約定履行合同義務(wù)，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第十三條：合同附件12.1分包工程設(shè)計(jì)圖紙分包工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述了分包工程的內(nèi)容、規(guī)模、材料要求等信息。12.2分包工程施工方案分包工程施工方案詳細(xì)闡述了分包工程的施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等內(nèi)容。12.3分包工程材料清單分包工程材料清單列出了分包工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十四條：合同簽署日期13.1分包商簽署日期分包商簽署日期為2024年X月X日。13.2業(yè)主簽署日期業(yè)主簽署日期為2024年X月X日。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述了分包工程的內(nèi)容、規(guī)模、材料要求等信息。包括水電線路布局、管道安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等具體設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。附件二：分包工程施工方案詳細(xì)闡述了分包工程的施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等內(nèi)容。包括施工步驟、施工方法、材料使用規(guī)范、施工人員安排等詳細(xì)信息。附件三：分包工程材料清單列出了分包工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。包括水電材料、管道、開(kāi)關(guān)插座、衛(wèi)浴設(shè)備等材料的詳細(xì)清單。附件四：分包工程報(bào)價(jià)單列出了分包工程的工程總價(jià)以及價(jià)格構(gòu)成。包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算。附件五：進(jìn)度付款計(jì)劃明確了分包工程進(jìn)度款支付的時(shí)間和比例。根據(jù)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，規(guī)定了每次進(jìn)度付款的具體金額和時(shí)間。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)規(guī)定了違約金的計(jì)算方式和金額。根據(jù)違約的程度和影響，確定了相應(yīng)的違約金計(jì)算方法。附件七：分包商資質(zhì)證明文件分包商應(yīng)向業(yè)主提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)。附件八：仲裁規(guī)則如雙方同意爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，附件中詳細(xì)列出了仲裁機(jī)構(gòu)名稱和仲裁規(guī)則。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。附件十：廣告和推廣協(xié)議明確了雙方在使用對(duì)方名稱、標(biāo)志、商標(biāo)等進(jìn)行廣告和推廣時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成分包工程，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：如果分包商未能在約定的竣工日期前完成分包工程，或者施工質(zhì)量不符合合同約定，將被視為違約。2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：如果業(yè)主未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，將被視為違約。3.分包商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：如果分包商提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致分包工程無(wú)法達(dá)到約定的質(zhì)量要求，將被視為違約。4.業(yè)主提供的施工場(chǎng)地和條件不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：如果業(yè)主提供的施工場(chǎng)地和條件與合同約定不符，導(dǎo)致分包商無(wú)法正常施工，將被視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說(shuō)明：如果分包商違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；如果業(yè)主違約，應(yīng)向分包商支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果分包商違約導(dǎo)致業(yè)主遭受損失，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)，除支付違約金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任，如支付逾期付款的利息等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工單位，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。2.業(yè)主：指委托分包工程的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件。3.分包工程：指業(yè)主委托分包商完成的特定施工任務(wù)，包括水電線路布局、管道安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。4.工程總價(jià)：指分包工程的最終交易價(jià)格，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.違約金：指違約方因