三方租房合同范本

三方租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；同時(shí)，鑒于乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中需要租賃合適的辦公場(chǎng)所，且對(duì)甲方提供的房產(chǎn)表示滿(mǎn)意，并愿意承租甲方提供的房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)出租給乙方使用，并確保該房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)、租賃用途及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好與安全。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的身份、資質(zhì)、信譽(yù)及租賃房產(chǎn)的具體情況，確保本合同的簽訂符合雙方的真實(shí)意愿。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，以滿(mǎn)足乙方的辦公需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)，乙方支付租金并合理使用房產(chǎn)。合同范圍涵蓋房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房產(chǎn)使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房產(chǎn)的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)、租賃用途及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

5.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)用途，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

5.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，按照約定將房產(chǎn)及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

7.乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）作為押金，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約XX年，以此類(lèi)推。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每月租金支付日：每月第1個(gè)工作日；

b.租賃期滿(mǎn)日：合同生效之日起XX年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)給乙方使用，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的滯納金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未按約定歸還房產(chǎn)及設(shè)施，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

a.是否延期履行本合同；

b.是否部分或全部免除受影響一方的責(zé)任；

c.其他必要的救濟(jì)措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過(guò)電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前解除本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：房產(chǎn)平面圖

附件2：房產(chǎn)設(shè)施清單