2024房屋瓦面翻新工程承包協(xié)議樣本

2024房屋瓦面翻新工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中涉及的專業(yè)術(shù)語的理解與解釋第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期時(shí)的處理辦法第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求的詳細(xì)描述4.2乙方應(yīng)遵循的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范4.3甲方對工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收權(quán)第五條工程材料5.1乙方應(yīng)使用的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3乙方對材料的質(zhì)量保證第六條工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)付款的數(shù)額、支付時(shí)間及方式6.2工程進(jìn)度款的支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間6.3工程竣工后的尾款支付條件及時(shí)間6.4乙方未按約定完成工程時(shí)的款項(xiàng)處理第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.2乙方對工程的安全施工責(zé)任7.3乙方對工程資料的保存和交接義務(wù)第八條甲方義務(wù)8.1甲方對現(xiàn)場條件的提供及責(zé)任8.2甲方對乙方施工過程中的配合義務(wù)8.3甲方對工程變更的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任9.2乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任9.3乙方未按約定使用材料的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的生效條件12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：×××。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于瓦片更換、屋頂結(jié)構(gòu)維修、防水層施工等。2.3工程規(guī)模：按甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單執(zhí)行。2.4工程預(yù)算：人民幣×××元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。第三條工程期限3.1工程開工日期：本合同簽訂后×天內(nèi)。3.2工程竣工日期：開工日期加上×個(gè)月。3.3乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求的詳細(xì)描述：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。4.2乙方應(yīng)遵循的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范：包括但不限于《建筑屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345）、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等。4.3甲方對工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。第五條工程材料5.1乙方應(yīng)使用的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等：詳見附件一《工程材料清單》。5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方在《材料驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。5.3乙方對材料的質(zhì)量保證：乙方保證所供材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對于因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)付款的數(shù)額、支付時(shí)間及方式：預(yù)付款為工程總造價(jià)的30%，甲方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)支付給乙方。6.2工程進(jìn)度款的支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：工程進(jìn)度款根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量的70%支付，甲方應(yīng)在每月20日前對乙方上個(gè)月的工程進(jìn)度進(jìn)行審核，并在審核無誤后×天內(nèi)支付進(jìn)度款。6.3工程竣工后的尾款支付條件及時(shí)間：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后×天內(nèi)支付剩余的30%款項(xiàng)。6.4乙方未按約定完成工程時(shí)的款項(xiàng)處理：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保乙方施工期間場地暢通、水電供應(yīng)充足。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場的相鄰關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。8.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。9.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作，確保施工結(jié)束后場地整潔。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的1%。10.3乙方未按約定使用材料的，應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)款的雙倍賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條附則12.1合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的特殊要求。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋瓦面翻新工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖、平面圖、立面圖等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并按照圖紙要求進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格等信息，以便雙方確認(rèn)工程預(yù)算和付款依據(jù)。清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工和材料采購。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)明確列出工程所需材料的品牌、型號(hào)、顏色、尺寸等信息，以確保乙方采購的材料符合甲方要求。甲方應(yīng)提供材料品牌及規(guī)格的詳細(xì)列表，乙方應(yīng)按照列表進(jìn)行材料采購。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全防護(hù)措施等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并確保施工順利進(jìn)行。附件五：施工合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：施工合同協(xié)議書是雙方簽訂的正式合同文件，應(yīng)包括合同主體、工程概況、工程期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款項(xiàng)、乙方義務(wù)、甲方義務(wù)、違約責(zé)任等條款。協(xié)議書應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約行為：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：如果甲方應(yīng)在2023年1月1日支付工程進(jìn)度款，但甲方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定完成工程的違約行為：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的1%。示例說明：如果乙方應(yīng)在2023年6月30日完成工程，但乙方未能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方未按約定使用材料的違約行為：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格進(jìn)行施工，如未按約定使用材料，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任為承擔(dān)材料價(jià)款的雙倍賠償責(zé)任。示例說明：如果合同約定乙方應(yīng)使用某品牌防水材料，但乙方使用了其他品牌，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力因素導(dǎo)致工程延期時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。2.工程量清單：指詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格等信息的清單。在本合同中，工程量清單用于確認(rèn)工程預(yù)算和付款依據(jù)。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支