商鋪購買定金合同范例

商鋪購買定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方就商鋪購買事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪位置：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、合同金額

1.商鋪總價(jià)：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.定金：人民幣____________元整（大寫：____________________）

三、定金支付及退還

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________元整。

2.買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)，并妥善保管。

3.買方在支付定金后，如因故解除本合同，賣方應(yīng)無息退還定金。

4.買方在支付定金后，如因故未簽訂正式合同，賣方應(yīng)無息退還定金。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.買方在支付定金后，如因故解除本合同，應(yīng)書面通知賣方，并承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付定金總額的20%作為違約金；

（2）承擔(dān)賣方因此遭受的其他損失。

2.賣方在買方支付定金后，如因故解除本合同，應(yīng)書面通知買方，并承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付定金總額的20%作為違約金；

（2）承擔(dān)買方因此遭受的其他損失。

五、合同生效及爭議解決

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.因履行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方就商鋪購買事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪位置：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、合同金額

1.商鋪總價(jià)：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.定金：人民幣____________元整（大寫：____________________）

三、定金支付及退還

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________元整。

2.買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)，并妥善保管。

3.買方在支付定金后，如因故解除本合同，賣方應(yīng)無息退還定金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下賣方的履約行為提供擔(dān)保。

2.丙方保證在買方履行本合同約定的付款義務(wù)后，賣方將商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整、合法地轉(zhuǎn)移給買方。

3.如賣方違反本合同約定，未按期將商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明及使用權(quán)證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期完成商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____%。

2.乙方如未提供商鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____%。

3.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買商鋪過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地投資商鋪，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在商鋪購買過程中獲得更多的權(quán)益保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在交易中的利益，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方在市場中的競爭力和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪位置：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：買方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下買方的租金支付行為提供擔(dān)保。

2.丙方保證在買方未能按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付租金及相應(yīng)的滯納金。

3.如買方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付租金，并保證商鋪的合理使用。

2.乙方有權(quán)要求買方在租賃期限內(nèi)維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回商鋪的占有使用權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為月租金的____%。

2.甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方如未按約定使用商鋪，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的所有者，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在商鋪