商業(yè)中心店鋪出租合同范例

商業(yè)中心店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)中心店鋪，以下簡稱“出租店鋪”，乙方有意承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租店鋪基本情況

1.1出租店鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2出租店鋪面積為__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.3出租店鋪裝修狀況：__________。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

第三條出租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的出租期限向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。

3.2出租費(fèi)用支付方式：__________。

第四條出租店鋪使用

4.1乙方有權(quán)在出租店鋪內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。

4.2乙方在使用出租店鋪過程中，應(yīng)遵守商業(yè)中心管理規(guī)定，保持出租店鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3乙方不得擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在出租店鋪內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并享有合法的經(jīng)營收益。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)出租店鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方不得將出租店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租店鋪的合法權(quán)益，并按時(shí)交付出租店鋪。

6.2甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在出租店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守商業(yè)中心管理規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變出租店鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租店鋪平面圖

2.商業(yè)中心管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)中心店鋪，以下簡稱“出租店鋪”，乙方有意承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租店鋪基本情況

1.1出租店鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2出租店鋪面積為__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.3出租店鋪裝修狀況：__________。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

第三條出租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的出租期限向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。

3.2出租費(fèi)用支付方式：__________。

第四條出租店鋪使用

4.1乙方有權(quán)在出租店鋪內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。

4.2乙方在使用出租店鋪過程中，應(yīng)遵守商業(yè)中心管理規(guī)定，保持出租店鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3乙方不得擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，以保障本合同的履行。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，履行乙方的合同義務(wù)或支付相應(yīng)違約金。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出租店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在出租店鋪內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，享有合法的經(jīng)營收益。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)出租店鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

7.3乙方不得將出租店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變出租店鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反商業(yè)中心管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租店鋪平面圖

2.商業(yè)中心管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)維護(hù)出租店鋪的合法權(quán)益，確保商業(yè)中心的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，以下簡稱“出租倉庫”，乙方有意承租該倉庫用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證乙方能夠獲得必要的資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租倉庫基本情況

1.1出租倉庫位于__________，具體位置為__________。

1.2出租倉庫面積為__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.3出租倉庫設(shè)施狀況：__________。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

第三條出租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的出租期限向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。

3.2出租費(fèi)用支付方式：__________。

第四條出租倉庫使用

4.1乙方有權(quán)在出租倉庫內(nèi)儲(chǔ)存貨物，但不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

4.2乙方在使用出租倉庫過程中，應(yīng)遵守倉庫管理規(guī)定，保持倉庫的整潔、安全。

4.3乙方不得擅自改變出租倉庫的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，以保障本合同的履行。

5.3若乙方因甲方原因無法正常使用出租倉庫，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在出租倉庫內(nèi)儲(chǔ)存貨物，并享有合法的經(jīng)營收益。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)倉庫的日常維護(hù)和清潔責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方保證出租倉庫的安全性和適宜性。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證出租倉庫的合法使用，并按時(shí)交付出租倉庫。

7.2甲方應(yīng)提供必要的倉庫設(shè)施，確保乙方正常儲(chǔ)存貨物。

7.3甲方應(yīng)確保出租倉庫的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方如擅自儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方如因自身原因造成倉庫損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租倉庫平面圖

2.倉庫管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)