企業(yè)商鋪租金合同范例

企業(yè)商鋪租金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用支付方式：乙方應于每月________________________日前支付物業(yè)管理費用至物業(yè)管理處。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方損失。

（2）若甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方退還押金并支付違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）若乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費用。

（2）乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞。

7.3以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪。

（2）甲方未按約定退還押金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃面積測量報告

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃合同簽訂地點證明

3.商鋪租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.商鋪租賃合同附件四：乙方法定代表人身份證復印件

5.商鋪租賃合同附件五：商鋪租賃合同簽訂日期證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理方，負責對商鋪及其周邊區(qū)域進行管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用支付方式：乙方應于每月________________________日前支付物業(yè)管理費用至丙方指定賬戶。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有商鋪的出租權，乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他任何方式處置商鋪。

5.2甲方有權對乙方在商鋪內的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)及商業(yè)道德。

5.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方應在接到甲方通知后，按照調整后的租金支付租金。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責對商鋪及其周邊區(qū)域進行管理，確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和秩序。

6.2丙方有權對乙方在商鋪內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)及商業(yè)道德。

6.3丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

七、乙方責任與權利

7.1乙方應按照約定支付租金、物業(yè)管理費用，并保證商鋪的安全和整潔。

7.2乙方有權在租賃期限內合法使用商鋪，但不得改變商鋪的結構和用途。

7.3乙方有權在租賃期滿或解除合同時，根據(jù)本合同約定獲得押金退還。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3丙方未履行物業(yè)管理職責，造成公共區(qū)域安全隱患，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費用。

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途。

9.3以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪。

（2）丙方未履行物業(yè)管理職責，造成公共區(qū)域安全隱患。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃面積測量報告

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃合同簽訂地點證明

3.商鋪租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.商鋪租賃合同附件四：乙方法定代表人身份證復印件

5.商鋪租賃合同附件五：商鋪租賃合同簽訂日期證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責對商鋪及其周邊區(qū)域進行管理，有利于保障甲方商鋪的正常運營和公共區(qū)域的安全，提高商鋪的整體形象和價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保租金的按時收取，維護商鋪的長期穩(wěn)定經(jīng)營。同時，甲方對商鋪的運營有更大的掌控權，有利于提升商鋪的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（品牌管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體，乙方作為丙方的加盟商，愿意承租該綜合體內的商鋪用于經(jīng)營丙方品牌，丙方作為品牌管理方，負責品牌運營和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：丙方品牌專賣店

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

四、品牌管理費用

4.1乙方應按約定支付品牌管理費用。

4.2品牌管理費用支付方式：乙方應于每月________________________日前支付品牌管理費用至丙方指定賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在租賃商鋪內經(jīng)營丙方品牌的權利，未經(jīng)丙方同意，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供符合商業(yè)綜合體標準的設施和條件，以確保品牌形象和顧客體驗。

5.3乙方有權參與商業(yè)綜合體內舉辦的各類促銷活動，并享受相應的優(yōu)惠政策和宣傳支持。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責品牌的市場推廣、品牌形象維護和加盟商管理。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方遵守品牌規(guī)范，確保品牌形象一致。

6.3丙方有權根據(jù)市場變化調整品牌政策，乙方應予以配合。

七、甲方責任與權利

7.1甲方負責提供租賃商鋪的物理空間，并確保其符合租賃用途的要求。

7.2甲方有權要求乙方遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，但不得干涉乙方正常的品牌經(jīng)營活動。

7.3甲方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止和糾正。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金、品牌管理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方未按約定提供符合要求的設施和條件，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合要求的設施和條件。

（2）丙方未履行品牌管理職責，嚴重影響乙方經(jīng)營活動。

9.3以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、品牌管理費用。

（2）乙方違反品牌規(guī)范，造成品牌形象嚴重受損。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃面積測量報告

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃合同簽訂地點證明

3.商鋪租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.商鋪租賃合同附件四：乙方法定代表人身份證復印件

5.商鋪租賃合同附件五：丙方品牌授權書復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙