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出租房屋看合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并愿意出租,乙方愿意租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:_________________________
房屋面積:_________________________
房屋結(jié)構(gòu):_________________________
房屋裝修:_________________________
房屋設(shè)施:_________________________
1.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共計(jì)________個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租,雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______元整,乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式為:________(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同之日起,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。
4.2租賃期滿,乙方將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方,并結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)在________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
5.2乙方在收到房屋后,應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
六、房屋維修及保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng),保持房屋整潔、完好。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付每日________元的違約金;
(2)如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失;
(3)其他違約責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付每日________%的滯納金;
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失;
(3)其他違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.其他有關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并愿意出租,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:_________________________
房屋面積:_________________________
房屋結(jié)構(gòu):_________________________
房屋裝修:_________________________
房屋設(shè)施:_________________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共計(jì)________個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租,雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______元整,乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式為:________(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
四、押金及第三方擔(dān)保
4.1乙方在簽訂本合同之日起,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。
4.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整。
4.3若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、房屋交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
5.2乙方在收到房屋后,應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
六、房屋維修及保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng),保持房屋整潔、完好。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí),將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。
7.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合約定條件,并在交付時(shí)交由乙方使用;
(2)甲方應(yīng)按照約定及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題。
八、乙方的權(quán)利與義務(wù)
8.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照約定使用房屋,并享有房屋內(nèi)的居住權(quán);
(2)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù),如修復(fù)房屋質(zhì)量問題。
8.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠;
(2)乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施;
(3)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,不得損壞。
九、違約責(zé)任
9.1乙方的違約責(zé)任:
(1)若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付每日________%的滯納金;
(2)若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失;
(3)若乙方在租賃期滿或合同解除時(shí),未將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.2丙方的違約責(zé)任:
(1)若乙方違約,丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;
(2)若丙方違反擔(dān)保協(xié)議,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件;
4.其他有關(guān)文件。
本合同引入第三方擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方的租賃行為符合約定,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了對(duì)房屋的占有和使用權(quán)益。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入,為甲方提供了額外的安全保障,使甲方的權(quán)益得到更全面的保護(hù)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):_________________________
乙方(房屋購(gòu)買者):_________________________
丙方(第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并愿意出售,乙方愿意購(gòu)買該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1本合同買賣的房屋為甲方所有的房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:_________________________
房屋面積:_________________________
房屋結(jié)構(gòu):_________________________
房屋裝修:_________________________
房屋設(shè)施:_________________________
二、交易價(jià)格與支付方式
2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_______元整。
2.3剩余房款________元整,乙方應(yīng)于________日內(nèi)向甲方支付,支付方式為:________(銀行轉(zhuǎn)賬、分期付款等)。
三、第三方擔(dān)保
3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整。
3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后,與甲方簽訂擔(dān)保合同,確保乙方按照約定支付剩余房款。
四、房屋交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋及房屋所有權(quán)相關(guān)文件交付乙方。
4.2乙方在收到房屋及文件后,應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及房屋所有權(quán)相關(guān)文件;
(2)乙方有權(quán)在房屋交付后,按照約定用途使用房屋;
(3)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。
5.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定支付房屋交易價(jià)格;
(2)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合理使用房屋。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋交易價(jià)格;
(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),解除合同并追究乙方違約責(zé)任。
6.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合約定條件,并在交付時(shí)交由乙方使用;
(2)甲方應(yīng)按照約定及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題;
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
七、違約責(zé)任
7.1乙方的違約責(zé)任:
(1)若乙方未按約定支付房屋交易價(jià)格,應(yīng)向甲方支付每日________%的滯納金;
(2)若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失;
(3)若乙方在房屋交付后,未按約定使用房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
7.2甲方的違約責(zé)任:
(1)若甲方未按約定交付房屋及房屋所有權(quán)相關(guān)文件,應(yīng)向乙方支付每日________%的違約金;
(2)若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失;
(3)若甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同
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