嘉定區(qū)軟件園廠房合同范例

嘉定區(qū)軟件園廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同名稱：嘉定區(qū)軟件園廠房租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)軟件園的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃標(biāo)的為甲方位于嘉定區(qū)軟件園的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的《廠房租賃清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何危害國家安全、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，乙方在扣除合理費(fèi)用后，租賃保證金應(yīng)全額退還乙方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃清單

2.租賃保證金收據(jù)

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：嘉定區(qū)軟件園廠房租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)軟件園的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃標(biāo)的為甲方位于嘉定區(qū)軟件園的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的《廠房租賃清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何危害國家安全、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間的運(yùn)營管理，確保乙方按照合同約定使用租賃廠房。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的檢查，以確保乙方遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.4丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃廠房的運(yùn)營計(jì)劃，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃、安全措施等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交廠房使用情況報(bào)告，包括但不限于生產(chǎn)數(shù)據(jù)、環(huán)保數(shù)據(jù)等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

7.1.1按照合同約定支付違約金；

7.1.2修復(fù)或賠償因乙方違約造成的損失；

7.1.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃廠房出租、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃清單

2.租賃保證金收據(jù)

3.第三方監(jiān)督服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保乙方的租賃行為符合合同約定，同時(shí)保障甲方的投資回報(bào)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃廠房的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方的資產(chǎn)安全，并實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。通過引入第三方，甲方能夠更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：嘉定區(qū)軟件園辦公樓租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)軟件園的辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓用于公司運(yùn)營，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃標(biāo)的為甲方位于嘉定區(qū)軟件園的辦公樓，具體位置、面積、設(shè)施等以甲方提供的《辦公樓租賃清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證租賃辦公樓的合法權(quán)屬，不得存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵。

4.2甲方應(yīng)確保租賃辦公樓符合乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等。

4.3甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃辦公樓的維護(hù)與管理，確保其滿足乙方運(yùn)營需求。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行不定期的檢查，以確保甲方履行合同義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間因租賃事宜產(chǎn)生的爭議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃辦公樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如未能保證租賃辦公樓的合法權(quán)屬，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未提供必要的服務(wù)支持，導(dǎo)致乙方運(yùn)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃辦公樓進(jìn)行合理改造。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃辦公樓的詳細(xì)資料，包括但不限于維修記錄、使用年限等。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確