親戚賣(mài)房購(gòu)房合同范例

親戚賣(mài)房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬情況

1.1甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。

二、房屋基本情況

2.1該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.2甲方承諾該房產(chǎn)裝修情況為_(kāi)___________________。

三、價(jià)格及付款方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付人民幣_(tái)___________________元作為首付；

（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，按照辦理銀行貸款或分期付款的方式支付。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)依法繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

5.2雙方確認(rèn)，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)依法繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)已付款項(xiàng)的____%。

6.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)未付款項(xiàng)的____%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.付款憑證（如有）

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬情況

1.1甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。

二、房屋基本情況

2.1該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.2甲方承諾該房產(chǎn)裝修情況為_(kāi)___________________。

三、價(jià)格及付款方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付人民幣_(tái)___________________元作為首付；

（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，按照辦理銀行貸款或分期付款的方式支付。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)依法繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

6.2雙方確認(rèn)，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)依法繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)已付款項(xiàng)的____%。

7.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)未付款項(xiàng)的____%。

7.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的____%計(jì)算。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

8.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過(guò)本合同，甲乙雙方明確各自的權(quán)利義務(wù)，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，共同保障交易的安全與順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬情況

1.1甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。

二、房屋基本情況

2.1該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.2甲方承諾該房產(chǎn)裝修情況為_(kāi)___________________。

三、價(jià)格及付款方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付人民幣_(tái)___________________元作為首付；

（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，按照辦理銀行貸款或分期付款的方式支付。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)依法繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

6.2雙方確認(rèn)，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)依法繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定時(shí)間交付房屋。

7.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有不符，有權(quán)要求甲方整改或退還定金。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)已付款項(xiàng)的____%。

8.2甲方在房屋交付前，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得在未得到乙方書(shū)面同意的情況下，擅自處分該房產(chǎn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴