2024年建筑工程施工及消防分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工及消防分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3消防分包方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條施工安全5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3安全防護(hù)措施第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)算金額6.2工程款項(xiàng)支付條件6.3工程進(jìn)度款支付比例6.4工程尾款支付條件第七條消防分包工程7.1消防分包工程范圍7.2消防分包工程質(zhì)量要求7.3消防分包工程安全要求第八條變更及調(diào)整8.1工程變更條件8.2工程變更程序8.3工程變更費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3消防分包方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護(hù)12.3保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改14.2合同的解除14.3合同的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)14.5合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址乙方地址：市區(qū)路號1.3消防分包方名稱及地址丙方地址：市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：商業(yè)綜合體建筑工程施工及消防安裝工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于建筑工程施工、消防管道安裝、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)安裝、自動噴水滅火系統(tǒng)安裝、防排煙系統(tǒng)安裝等。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期工程開工日期：根據(jù)甲方通知，預(yù)計(jì)為2024年X月X日3.2工程竣工日期工程竣工日期：預(yù)計(jì)為2024年X月X日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方審批后乙方按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢。4.3質(zhì)量保證措施乙方建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，對不合格工程及時(shí)整改。第五條施工安全5.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。5.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉、設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場安全。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)算金額工程預(yù)算金額為人民幣萬元（大寫：壹億叁仟捌佰萬元整），具體金額以甲方審批的工程預(yù)算為準(zhǔn)。6.2工程款項(xiàng)支付條件甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和實(shí)際完成工程量，審批后支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。6.3工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%。6.4工程尾款支付條件工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余30%的工程尾款。合同的其他條款將在后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議中明確。本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號簽訂日期：2024年X月X日第八條變更及調(diào)整8.1工程變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)或工程內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2工程變更程序甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容編制變更文件，明確變更工程量、工程價(jià)款、工期等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3工程變更費(fèi)用承擔(dān)因變更導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用，按照變更文件約定分擔(dān)。如變更費(fèi)用導(dǎo)致合同總價(jià)增減，雙方按照約定調(diào)整合同價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)獲得工程款項(xiàng)、工程進(jìn)度受阻等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3消防分包方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致消防工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3訴訟地點(diǎn)及法院如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息范圍合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息。12.2保密信息的使用和保護(hù)各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起年。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定，并采取書面形式確認(rèn)。14.3合同的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，各方仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程保修、資料移交等。本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的合同條款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同內(nèi)容進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其參與工程的責(zé)任和義務(wù)。1.3第三方權(quán)益第三方享有其參與工程的合法權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)、工程索賠等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入工程。2.3第三方退出工程第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)退出工程。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求完成工程。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程。3.3第三方與丙方關(guān)系如第三方為消防分包方，應(yīng)按照丙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成消防工程。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е鹿こ虛p失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、工程金額、風(fēng)險(xiǎn)評估等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際情況，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失或進(jìn)度受阻。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，處理第三方違約行為。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于合同索賠、法律訴訟等。6.3第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取措施，保護(hù)第三方合法權(quán)益，確保第三方正常參與工程。第七條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入工程前，通知其他合同方。7.2甲乙雙方應(yīng)告知其他合同方第三方的職責(zé)和權(quán)益。7.3其他合同方應(yīng)尊重第三方權(quán)益，并協(xié)助第三方完成工程。第八條合同的變更和解除8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。8.2合同解除如第三方退出導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承第三方介入后，如甲方、乙方、丙方發(fā)生變更，變更后的主體繼承原合同權(quán)益和義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓第三方介入后，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。10.2爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本修正協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本修正協(xié)議的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止本修正協(xié)議的終止條件按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。本修正協(xié)議一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號簽訂日期：2024年X月X日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程施工方案附件3：工程預(yù)算表附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：施工合同技術(shù)條款附件6：施工安全措施方案附件7：消防分包合同附件8：材料供應(yīng)合同附件9：設(shè)備租賃合同附件10：監(jiān)理合同附件1詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)表述工程外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、消防系統(tǒng)等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2詳細(xì)要求：工程施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等，確保工程施工的順利進(jìn)行。附件3詳細(xì)要求：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并符合國家相關(guān)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。附件4詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段完成時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。附件5詳細(xì)要求：施工合同技術(shù)條款應(yīng)包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，確保工程質(zhì)量。附件6詳細(xì)要求：施工安全措施方案應(yīng)包括安全管理體系、安全防護(hù)措施、安全事故處理等，確保工程施工安全。附件7詳細(xì)要求：消防分包合同應(yīng)明確消防分包工程的范圍、質(zhì)量要求、安全要求等。附件8詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等。附件9詳細(xì)要求：設(shè)備租賃合同應(yīng)明確設(shè)備租賃的范圍、質(zhì)量要求、租賃時(shí)間等。附件10詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)。3.違反合同的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。4.未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.違反合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.因違約導(dǎo)致工程損失或進(jìn)度受阻，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。示例說明：如乙方延遲交付工程，甲方有權(quán)按照合同約定