2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施與設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地的使用目的4.2租賃場(chǎng)地的使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條稅費(fèi)7.1相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性法律規(guī)定第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施與設(shè)備清單（1）倉(cāng)庫(kù)一座，面積為_(kāi)___平方米；（2）辦公區(qū)域一間，面積為_(kāi)___平方米；（3）裝卸平臺(tái)一個(gè)，面積為_(kāi)___平方米；（4）照明設(shè)備若干；（5）消防器材若干；（6）其他設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期租金每____支付一次。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地的使用目的承租方同意將租賃場(chǎng)地用于____（租賃用途）。4.2租賃場(chǎng)地的使用限制（1）非法活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存；（3）其他違反法律法規(guī)或損害出租方利益的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的辦公區(qū)域及使用的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施納入保險(xiǎn)范圍，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金，或未履行租賃用途及使用限制的約定，或未按約定進(jìn)行設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地的人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方同意，承租方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序承租方如需轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起____年屆滿(mǎn)。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性法律規(guī)定雙方同意遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一，包括但不限于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的圖片、規(guī)格說(shuō)明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃場(chǎng)地及設(shè)施有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的信息；（2）金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)；（3）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)商提供設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)；（5）其他與租賃場(chǎng)地及設(shè)施有關(guān)聯(lián)的服務(wù)提供商。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（1）中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）金融機(jī)構(gòu)未按約定提供融資服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)商未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，該第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利甲乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求第三方按約定提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，并履行其他相應(yīng)的義務(wù)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的合同解除如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究第三方的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地的人民法院。第二十一條附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。第二十二條附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一，包括但不限于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的圖片、規(guī)格說(shuō)明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施的圖片、規(guī)格說(shuō)明本附件包含租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施和設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明承租方已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將租賃場(chǎng)地及設(shè)施納入保險(xiǎn)范圍。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)商提供的服務(wù)內(nèi)容、周期、費(fèi)用等信息。附件五：第三方服務(wù)提供合同本附件包含與中介方、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等第三方的服務(wù)提供合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未能按約定支付租金，或未能履行租賃用途及使用限制的約定。3.第三方未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失。2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)金額。示例說(shuō)明：如出租方未能按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的直接損失，例如租賃場(chǎng)地租金損失、搬遷費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地及設(shè)施的自然人、