2024年建筑工程項目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項目管理范圍2.1項目概述2.2項目管理內(nèi)容2.3項目不包括內(nèi)容第三條項目管理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條項目管理目標4.1質(zhì)量目標4.2安全目標4.3進度目標4.4成本目標第五條項目管理組織架構(gòu)5.1項目管理團隊組成5.2各成員職責分工第六條項目管理流程6.1項目啟動6.2項目計劃6.3項目執(zhí)行6.4項目監(jiān)控6.5項目收尾第七條溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機制7.2會議安排7.3信息共享平臺第八條變更管理8.1變更申請8.2變更評估8.3變更批準8.4變更實施第九條風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應對措施第十條質(zhì)量管理10.1質(zhì)量計劃10.2質(zhì)量控制10.3質(zhì)量驗收第十一條安全管理11.1安全計劃11.2安全控制11.3安全事故處理第十二條成本控制12.1成本預算12.2成本核算12.3成本控制措施第十三條違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔第十四條合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體的全稱應寫明，如“某城市建筑集團有限公司”。1.2乙方名稱：具體的全稱應寫明，如“某工程項目管理有限公司”。第二條項目管理范圍2.1項目概述：簡要描述項目的基本情況，如項目名稱、項目地點、項目規(guī)模等。2.2項目管理內(nèi)容：詳細列出乙方需要承擔的項目管理內(nèi)容，如項目策劃、設(shè)計管理、施工管理、材料設(shè)備采購管理、竣工驗收等。2.3項目不包括內(nèi)容：明確指出乙方不負責的項目內(nèi)容，如項目資金的籌集、投資決策等。第三條項目管理期限3.1開始日期：明確合同的開始日期，以具體日期為準。3.2結(jié)束日期：明確合同的結(jié)束日期，以具體日期為準。第四條項目管理目標4.1質(zhì)量目標：明確項目的質(zhì)量標準，如達到國家驗收標準、獲得某個獎項等。4.2安全目標：明確項目的安全標準，如無重大安全事故、人員傷亡等。4.3進度目標：明確項目的進度要求，如按時完成各個階段的工作、不影響后續(xù)工程等。4.4成本目標：明確項目的成本控制目標，如控制在預算范圍內(nèi)、降低成本等。第五條項目管理組織架構(gòu)5.1項目管理團隊組成：詳細列出項目管理團隊的成員，包括項目經(jīng)理、各專業(yè)工程師、質(zhì)量安全員等。5.2各成員職責分工：明確各成員的職責和工作范圍，如項目經(jīng)理負責項目的整體協(xié)調(diào)和管理、工程師負責專業(yè)管理等。第六條項目管理流程6.1項目啟動：明確項目啟動的具體流程，如項目立項、組建團隊、明確目標等。6.2項目計劃：明確項目計劃的具體內(nèi)容，如工作計劃、時間表、資源需求等。6.3項目執(zhí)行：明確項目執(zhí)行的具體流程，如任務(wù)分配、進度跟蹤、質(zhì)量控制等。6.4項目監(jiān)控：明確項目監(jiān)控的具體內(nèi)容，如進度監(jiān)控、質(zhì)量監(jiān)控、成本監(jiān)控等。第七條溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機制：明確溝通協(xié)調(diào)的方式和頻率，如定期會議、即時通訊等。7.2會議安排：明確會議的類型、時間、地點、參與人員等。7.3信息共享平臺：明確信息共享的方式和內(nèi)容，如共享文檔、項目進度報告等。第八條變更管理8.1變更申請：變更申請應由甲方提出，并以書面形式提交給乙方。甲方應在變更申請中明確變更的內(nèi)容、原因、影響范圍和預期效果。8.2變更評估：乙方收到變更申請后，應立即對變更的合理性、可行性和影響進行評估，并在收到變更申請后的5個工作日內(nèi)向甲方提交評估報告。8.3變更批準：甲方根據(jù)乙方的評估報告決定是否批準變更。如果批準變更，甲方應以書面形式通知乙方。8.4變更實施：乙方在獲得甲方批準變更的通知后，應立即組織相關(guān)人員實施變更，并確保變更的順利進行。第九條風險管理9.1風險識別：乙方應定期對項目進行風險識別，并形成風險清單。乙方應將風險清單提交給甲方審閱，并共同制定風險應對措施。9.2風險評估：乙方應對識別出的風險進行評估，包括風險的概率、影響和嚴重程度等。乙方應根據(jù)風險評估結(jié)果制定相應的風險應對計劃。9.3風險應對措施：乙方應根據(jù)風險評估結(jié)果制定相應的風險應對措施，并提交給甲方審閱。甲方應對風險應對措施的可行性和有效性進行評估，并提出修改意見。第十條質(zhì)量管理10.1質(zhì)量計劃：乙方應制定項目的質(zhì)量計劃，并提交給甲方審閱。質(zhì)量計劃應包括質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等內(nèi)容。10.2質(zhì)量控制：乙方應按照質(zhì)量計劃進行質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量滿足合同要求。乙方應定期向甲方報告質(zhì)量控制情況。10.3質(zhì)量驗收：項目完成后，乙方應組織甲方進行質(zhì)量驗收。甲方應對驗收過程進行監(jiān)督，并對驗收結(jié)果進行確認。第十一條安全管理11.1安全計劃：乙方應制定項目的安全生產(chǎn)計劃，并提交給甲方審閱。安全計劃應包括安全生產(chǎn)目標、安全控制措施、安全事故處理程序等內(nèi)容。11.2安全控制：乙方應按照安全計劃進行安全控制，確保項目安全生產(chǎn)。乙方應定期向甲方報告安全控制情況。11.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動安全事故處理程序，并通知甲方。乙方應積極配合甲方進行事故調(diào)查，并采取措施防止類似事故的再次發(fā)生。第十二條成本控制12.2成本核算：乙方應定期進行成本核算，并將成本核算結(jié)果提交給甲方。甲方應對成本核算結(jié)果進行監(jiān)督和審核。12.3成本控制措施：乙方應根據(jù)成本核算結(jié)果采取相應的成本控制措施，并提交給甲方審閱。甲方應對成本控制措施的可行性和有效性進行評估，并提出修改意見。第十三條違約責任13.1違約行為：明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按約定完成工作、未按約定支付費用等。13.2違約責任承擔：對于違約行為，明確違約責任的具體承擔方式，如違約金、賠償損失等。第十四條合同解除和終止14.1合同解除條件：明確合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等。14.2合同終止條件：明確合同終止的條件，如項目完成、雙方協(xié)商一致等。14.3合同解除或終止后的處理事項：明確合同解除或終止后的處理事項，如合同結(jié)算、剩余款項支付等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。a)甲方要求乙方引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)乙方需要第三方協(xié)助完成項目任務(wù)；c)項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情況。第二條第三方責任2.1第三方責任界定：第三方介入后，其責任應由第三方自行承擔。甲方和乙方不承擔第三方的不當行為所引起的任何損失和責任。2.2第三方義務(wù)：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成項目任務(wù)。第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方選擇和委托3.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。選擇第三方時，應考慮第三方的專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗等因素。3.2第三方委托：甲方和乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。委托協(xié)議應包括第三方的工作范圍、工作期限、工作標準、報酬等內(nèi)容。第四條第三方介入后的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方和第三方應建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。4.2第三方管理：甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按約定完成工作。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指甲方和乙方對第三方承擔的責任限制額度。5.2第三方責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、工作性質(zhì)和風險程度等因素進行確定。5.3第三方責任限額告知：甲方和乙方應在簽訂第三方委托協(xié)議時，明確告知第三方其責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按約定完成工作或存在其他違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應按照委托協(xié)議的約定處理第三方違約行為。第七條第三方解除和終止7.2第三方終止：如項目提前完成或取消，甲方和乙方有權(quán)終止委托協(xié)議。第八條第三方解除或終止后的處理事項8.1第三方結(jié)算：委托協(xié)議解除或終止后，甲方和乙方應與第三方進行結(jié)算，支付相應的報酬。8.2第三方撤離：第三方應在解除或終止協(xié)議后，及時撤離項目現(xiàn)場，歸還甲方和乙方的財物。第九條第三方引起的爭議解決a)調(diào)解：雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；b)仲裁：雙方可協(xié)議選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；c)訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應對在項目過程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。10.2保密期限：保密義務(wù)的期限應根據(jù)項目的性質(zhì)和甲乙方的要求確定。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1合規(guī)性要求：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。11.2合規(guī)性保證：甲方和乙方應要求第三方提供合規(guī)性保證，如合規(guī)性證書或聲明等。第十二條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)12.1協(xié)助義務(wù)：甲方和乙方應協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的資料、信息和設(shè)施。12.2配合義務(wù)：甲方和乙方應配合第三方進行監(jiān)督、檢查和評估，確保項目質(zhì)量。第十三條第三方介入的變更13.1變更情形：如因項目需要，甲方和乙方要求第三方進行變更，應與第三方協(xié)商一致。13.2變更程序：變更程序應包括變更申請、變更評估、變更批準和變更實施等步驟。第十四條第三方介入后的合同更新14.1合同更新：本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)新的條款或變更，甲方和乙方應立即更新合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.2合同更新通知：甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理計劃附件二：質(zhì)量計劃附件三：安全計劃附件四：成本預算計劃附件五：溝通協(xié)調(diào)機制詳細說明附件六：變更管理流程附件七：風險管理計劃附件八：質(zhì)量管理流程附件九：安全管理流程附件十：成本控制流程附件十一：違約行為及責任認定詳細說明附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：合規(guī)性保證文件附件一：項目管理計劃詳細要求和說明：項目管理計劃應包括項目的總體目標、階段性目標、工作分解、責任分配、時間表、資源需求等。附件二：質(zhì)量計劃詳細要求和說明：質(zhì)量計劃應包括質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準和方法等。附件三：安全計劃詳細要求和說明：安全計劃應包括安全生產(chǎn)目標、安全控制措施、安全事故處理程序等。附件四：成本預算計劃附件五：溝通協(xié)調(diào)機制詳細說明詳細要求和說明：溝通協(xié)調(diào)機制應包括溝通協(xié)調(diào)的方式、頻率、參與人員等，并明確會議安排和信息共享平臺的使用。附件六：變更管理流程詳細要求和說明：變更管理流程應包括變更申請、變更評估、變更批準、變更實施等步驟，并明確各步驟的責任人和時間要求。附件七：風險管理計劃詳細要求和說明：風險管理計劃應包括風險識別、風險評估、風險應對措施等，并明確風險管理的流程和責任人。附件八：質(zhì)量管理流程詳細要求和說明：質(zhì)量管理流程應包括質(zhì)量控制、質(zhì)量驗收、質(zhì)量改進等步驟，并明確各步驟的責任人和時間要求。附件九：安全管理流程詳細要求和說明：安全管理流程應包括安全控制、安全事故處理等步驟，并明確各步驟的責任人和時間要求。附件十：成本控制流程詳細要求和說明：成本控制流程應包括成本核算、成本分析、成本控制措施等，并明確各步驟的責任人和時間要求。附件十一：違約行為及責任認定詳細說明詳細要求和說明：明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責任的具體承擔方式和違約金的計算標準。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的工作范圍、工作期限、工作標準、報酬等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十三：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密義務(wù)的范圍、保密期限、保密責任的承擔方式等。附件十四：合規(guī)性保證文件詳細要求和說明：合規(guī)性保證文件應包括第三方提供的合規(guī)性證書或聲明，以證明第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付款項；2.乙方未按約定完成工作；3.第三方未按約定提供服務(wù)；4.甲方和乙方未履行合同約定的配合義務(wù)；5.第三方未遵守法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范；6.甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；7.甲方和乙方未按照合同約定處理爭議；8.其他違反合同約定的行為。違約責任認定：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失，計算賠償金額。3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.追究法律責任：違約行為涉及違法行為，可依法追究法律責任。示例說明：如甲方未按約定支付款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導致的乙方損失。如乙方未按約定完成工作，甲方可以