租賃合同通知函

租賃合同通知函合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條：租賃合同目的與范圍a.本租賃合同的主要目的是明確甲方與乙方在租賃過程中各自的責任和義務。①甲方同意將其合法擁有的物業(yè)租賃給乙方使用。②租賃期內(nèi)，乙方有權根據(jù)合同約定使用租賃物業(yè)，但須遵守合同中所有相關規(guī)定。③本合同適用于雙方簽訂后，乙方對租賃物業(yè)的使用管理。④租賃物業(yè)的具體位置、面積及相關設施，應根據(jù)合同附件予以明確。b.租賃物業(yè)的具體用途與限制①乙方應僅將租賃物業(yè)用于商業(yè)目的，不得擅自更改使用性質(zhì)。②甲方有權對乙方使用物業(yè)的情況進行定期檢查，確保符合約定用途。③乙方不得擅自對物業(yè)進行結構性改變或增添設備，除非事先得到甲方書面同意。④如乙方違反用途限制，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。c.租賃期與租金支付①本合同的租賃期為____年，自合同簽訂之日起生效。②乙方應按期支付租金，具體金額和支付時間見合同附件。③租金支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票或其他雙方協(xié)商一致的支付方式。④租金支付逾期時，乙方需支付滯納金，并按甲方要求繼續(xù)履行合同。第二條：雙方的權利與義務a.甲方的義務①甲方應確保所出租物業(yè)具有合法的產(chǎn)權，并能夠按時交付給乙方使用。②甲方應在租賃期內(nèi)提供物業(yè)的基本維護和修理服務，確保乙方正常使用。③甲方需對物業(yè)的合法性、設施和設備的完好性負責，提供必要的改造支持。④如甲方需提前終止合同，應提前通知乙方，并按合同規(guī)定支付賠償金。b.乙方的義務①乙方應按時支付租金，并履行合同中所有其他財務義務。②乙方應妥善使用物業(yè)，不得損害物業(yè)設施，出現(xiàn)問題應及時通知甲方處理。③乙方需按時向甲方報告物業(yè)使用情況，甲方有權要求乙方進行定期報告。④乙方不得將物業(yè)轉租、轉讓或抵押給第三方，除非得到甲方書面同意。c.雙方的共同責任①雙方應確保合同中的各項條款得到遵守，并按照約定的時間和方式履行合同義務。③如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。④在履行合同過程中，如任何一方因不可抗力因素導致無法履行合同義務，雙方應互相諒解，并協(xié)商解決方式。第三條：保密條款a.保密內(nèi)容的范圍①雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術信息等均屬于保密內(nèi)容。②保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等涉及雙方經(jīng)營的核心信息。③雙方應對所有保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。④保密義務適用于合同簽訂前后及合同履行期間。b.保密義務的履行①雙方承諾，在合同期內(nèi)及合同終止后，持續(xù)履行保密義務。②雙方應確保其員工、代理人及其他相關人員理解并遵守本保密條款。③若一方違反保密義務，需承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。④雙方應采取合理措施確保保密信息不被泄露，如建立信息保護機制、限制訪問權限等。c.保密信息的使用限制①保密信息僅可在合同履行過程中使用，不得用于與合同無關的其他目的。②雙方不得將保密信息轉交給未經(jīng)授權的第三方，除非法律或政府機構要求披露。③如合同履行結束或提前終止，乙方應將所有涉及甲方的保密信息返還或銷毀。④若一方違反上述條款，另一方有權要求賠償，并可解除合同。第四條：合同終止與爭議解決a.合同終止的條件①雙方可在租賃期滿時通過協(xié)商達成一致，終止合同或續(xù)簽合同。②如乙方違反合同條款，甲方有權提前終止合同。③如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。④雙方在履行合同期間，如遇其他無法解決的困難，可共同討論是否終止合同。b.爭議解決方式①如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商未果，雙方可通過仲裁或訴訟方式解決爭議，仲裁機構或法院地點由雙方協(xié)商確定。③雙方同意，爭議解決期間仍應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。④雙方應盡力減少爭議解決過程中產(chǎn)生的額外費用，確保合同履行不受影響。c.其他條款①本合同的任何修改或補充，應經(jīng)雙方書面同意并作為合同附件。②本合同的效力受雙方簽字蓋章后生效，且合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。③如本合同某些條款無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。④本合同未盡事宜，雙方