寵物店鋪租賃合同指導(dǎo)

寵物店鋪租賃合同指導(dǎo)第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就租賃寵物店鋪事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方擁有的位于_________的寵物店鋪，具體地址為_________。2.乙方同意根據(jù)本合同的約定，租賃上述店鋪用于經(jīng)營寵物相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條使用要求1.乙方應(yīng)遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)地使用租賃店鋪。2.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意進行裝修。3.店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動不得影響周邊居民的正常生活及環(huán)境。第六條店鋪維護與管理1.乙方應(yīng)妥善使用租賃店鋪，保持店鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔與安全。2.乙方應(yīng)負責日常的維護和管理，如發(fā)現(xiàn)店鋪內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。3.甲方應(yīng)保證店鋪在租賃開始時符合使用要求，確保相關(guān)設(shè)施正?？捎?。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定收取租金；負責進行店鋪的重大維修及安全隱患排查；應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方順利經(jīng)營。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金，不得無故拖欠；享有租賃期間對店鋪的使用權(quán)；對店鋪內(nèi)的安全及經(jīng)營負有責任。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)在通知乙方后解除合同，并要求賠償損失。第九條合同的變更與解除1.合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.任何一方在下列情況下可解除合同：對方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________合同條款解析針對租賃合同的制定，明確了雙方的基本信息和合同的標的物。合同的有效性不僅建立在雙方自愿的基礎(chǔ)上，還需確保條款的清晰與合法性。租賃期限的規(guī)定確保了雙方在一定期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，避免因租賃期結(jié)束而產(chǎn)生的糾紛。在租金及支付方式的條款中，定義了明確的租金數(shù)額及支付時間，以保障甲方的收益。使用要求和維護管理條款則強調(diào)了乙方在使用店鋪過程中的責任，確保店鋪的正常運營和維護。雙方權(quán)利與義務(wù)的細化，有助于在合同履行過程中明確各自的責任，避免因不明確而引發(fā)的爭議。違約責任條款則為可能出現(xiàn)的違約行為提供了相應(yīng)的補救措施，有助于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。最后，通過爭議解決和附則條款，確保了合同在履行過程中的靈活性和法律效力。契