庫(kù)房合租合同范本

庫(kù)房合租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：__________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：__________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方擁有位于上述地址的庫(kù)房資源，具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理能力；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃庫(kù)房進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租庫(kù)房給乙方使用一事，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同背景及前提條件如下：

1.甲方擁有合法、合規(guī)的庫(kù)房倉(cāng)儲(chǔ)資質(zhì)，庫(kù)房符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，具備貨物存儲(chǔ)的安全保障。

2.乙方承諾按照合同約定用途使用庫(kù)房，并按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及庫(kù)房狀況，確認(rèn)合同簽訂后能按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方在庫(kù)房租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，將甲方合法擁有的庫(kù)房出租給乙方使用，乙方用于存放、管理其合法擁有的貨物。具體內(nèi)容包括但不限于庫(kù)房的租賃、使用、維護(hù)、管理以及合同期間雙方的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

1.庫(kù)房：指甲方提供用于乙方存放貨物的建筑物及其配套設(shè)施。

2.貨物：指甲方同意存放于庫(kù)房?jī)?nèi)的乙方所有或合法管理的物品。

3.合同期間：指甲方同意出租庫(kù)房給乙方使用，乙方承諾支付租金的時(shí)間段。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的庫(kù)房使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

(2)甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的基本維護(hù)，確保庫(kù)房符合貨物存儲(chǔ)的安全、消防等要求。

(3)甲方應(yīng)確保乙方在合同期間對(duì)庫(kù)房的使用權(quán)不受第三方干擾。

(4)甲方應(yīng)在合同期間提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，包括但不限于貨物進(jìn)出庫(kù)登記、安全管理等。

(5)甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

(6)甲方應(yīng)在合同到期或提前終止時(shí)，協(xié)助乙方辦理貨物退庫(kù)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)在合同期間按照約定使用庫(kù)房，存放、管理其合法擁有的貨物。

(2)乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，不得拖延或拒付。

(3)乙方負(fù)責(zé)其存放貨物的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮等。

(4)乙方應(yīng)遵守庫(kù)房所在地的法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

(5)乙方有權(quán)在合同期間要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，并對(duì)甲方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

(6)乙方在合同到期或提前終止時(shí)，應(yīng)按照約定辦理貨物退庫(kù)手續(xù)，并及時(shí)將庫(kù)房恢復(fù)原狀。

(7)乙方如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改造或增加設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并在甲方同意后進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，庫(kù)房租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

-賬戶(hù)名稱(chēng)：__________有限公司

-賬號(hào)：________________________

-開(kāi)戶(hù)行：_______________________

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.如乙方連續(xù)【】日未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前【】日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.若雙方未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議，本合同到期自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

(1)甲方未按約定提供庫(kù)房或提供的庫(kù)房不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

(2)甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

(3)甲方未履行庫(kù)房維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

(1)乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。

(2)乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

(3)乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(4)乙方未按照約定退庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況相互協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同或部分、全部免除合同義務(wù)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.任何仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，除非仲裁裁決另有規(guī)定，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送日即為通知日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

(1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，且未在接到違約通知后【】日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；

(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

(3)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于貨物退庫(kù)、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于庫(kù)房平面圖、租賃物品清單等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充