南通建筑工程監(jiān)理合同范本

南通建筑工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：南通XX建筑工程有限公司

地址：江蘇省南通市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：南通YY工程監(jiān)理有限公司

地址：江蘇省南通市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；乙方則是一家具備專業(yè)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司，擁有多年工程監(jiān)理實(shí)踐。為了確保甲方承建的工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方特委托乙方對以下項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理：

（1）項(xiàng)目名稱：南通XX工程項(xiàng)目

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省南通市XX區(qū)

（3）項(xiàng)目規(guī)模：XX平方米

（4）工程預(yù)算：人民幣XX萬元

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“工程項(xiàng)目”指甲方承擔(dān)的南通XX工程項(xiàng)目。

1.2本合同所述“監(jiān)理服務(wù)”指甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。

1.3本合同所述“監(jiān)理費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)報(bào)酬。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：南通XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：南通YY工程監(jiān)理有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方承建的南通XX工程項(xiàng)目在質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面得到有效監(jiān)督管理。具體內(nèi)容包括：

1.對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求；

2.監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目按期完成；

3.對工程項(xiàng)目施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督，預(yù)防和減少安全事故；

4.提供工程項(xiàng)目相關(guān)咨詢服務(wù)，為甲方提供決策依據(jù)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的南通XX工程項(xiàng)目；

2.監(jiān)理服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，對工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理；

3.監(jiān)理費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)報(bào)酬；

4.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定的完成工程項(xiàng)目監(jiān)理的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供監(jiān)理服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的監(jiān)理工作條件，包括但不限于監(jiān)理辦公室、施工圖紙、工程資料等；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過程中的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)乙方的監(jiān)理工作；

（5）甲方有權(quán)要求乙方對工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等提供解決方案；

（6）甲方應(yīng)配合乙方處理工程項(xiàng)目中的突發(fā)情況，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目監(jiān)理情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的監(jiān)理工作條件，并對甲方提供的信息保密；

（5）乙方應(yīng)配合甲方處理工程項(xiàng)目中的突發(fā)情況，確保工程順利進(jìn)行；

（6）乙方有權(quán)就甲方違反合同約定導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目主體工程完成50%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程項(xiàng)目全部完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

3.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方完成監(jiān)理報(bào)告之日止。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程項(xiàng)目開工之日起7日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理計(jì)劃；

（2）工程項(xiàng)目主體工程完成50%后7日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交中期監(jiān)理報(bào)告；

（3）工程項(xiàng)目全部完成后7日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交最終監(jiān)理報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方無故干預(yù)乙方監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）甲方未按約定提供必要的監(jiān)理工作條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理計(jì)劃、中期監(jiān)理報(bào)告、最終監(jiān)理報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）乙方因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方泄露甲方提供的工程資料，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，由雙方共同認(rèn)可且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力情況結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交南通市建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交南通市仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，完成善后工作，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容清單；

（2）監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)