2024年城市公共服務設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共服務設施建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建設項目概述2.2建設規(guī)模與標準2.3建設地點與用地第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式與期限3.3價格調(diào)整機制第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃與報告第五條設計與技術要求5.1設計依據(jù)與標準5.2技術要求與規(guī)范5.3設計變更與審批第六條施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督6.3工程驗收與移交第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施7.2職業(yè)健康與安全7.3環(huán)境保護與節(jié)能第八條違約責任與賠償8.1違約行為與責任8.2賠償金額與方式8.3爭議解決與法律適用第九條合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果9.3變更解除的賠償責任第十條保密與知識產(chǎn)權10.1保密義務與范圍10.2知識產(chǎn)權保護第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁或訴訟第十四條其他約定14.1信息與溝通14.2合同的保管與復制14.3附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方名稱：××市城市公共服務設施建設管理局甲方地址：××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建設項目概述本項目名稱為：××市城市公共服務設施建設項目，主要包括公共服務設施的建筑工程、市政配套設施工程、環(huán)保工程等。2.2建設規(guī)模與標準本項目總占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米。建設標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準。2.3建設地點與用地本項目位于××市××區(qū)，用地面積為××××平方米，具體用地范圍以甲方提供的土地使用權證為準。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價約為人民幣××億元（大寫：玖億××仟××佰××拾×元整），具體金額以雙方確認的工程量清單為準。3.2付款方式與期限（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預付款。（2）進度付款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的80%進行進度付款。（3）竣工結算：工程驗收合格后，甲方按照實際完成工程量進行竣工結算。3.3價格調(diào)整機制本合同價格在簽訂后不得隨意調(diào)整。如遇不可抗力等特殊情況，導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工期與進度4.1開工日期本工程定于××年××月××日開工。4.2竣工日期本工程定于××年××月××日竣工。4.3進度計劃與報告乙方應按照甲方要求，提交工程進度計劃和月度進度報告。如工程進度出現(xiàn)偏差，乙方應及時采取措施予以調(diào)整，并向甲方報告。第五條設計與技術要求5.1設計依據(jù)與標準乙方應按照甲方提供的技術要求和標準進行設計，并確保設計符合國家及地方相關法律法規(guī)。5.2技術要求與規(guī)范本工程的技術要求與規(guī)范詳見附件一《技術要求與規(guī)范》。5.3設計變更與審批（1）如乙方在設計過程中需對原設計進行變更，應向甲方提交變更申請，經(jīng)甲方審批同意后方可實施。（2）設計變更導致的工程費用增減，按雙方確認的變更工程量進行相應的價格調(diào)整。第六條施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準。具體質(zhì)量要求詳見附件二《質(zhì)量標準》。6.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，接受甲方及相關部門的檢查與監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，并承擔相應責任。6.3工程驗收與移交（1）工程驗收：本工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由甲方組織，乙方負責配合?？⒐を炇諔诩追津炇蘸细窈筮M行。（2）工程移交：工程驗收合格后，乙方應按照甲方要求，將工程及相關資料移交甲方。第八條違約責任與賠償8.1違約行為與責任（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算的，應支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同金額的0.05%）。（2）乙方未按約定時間完成工程或存在質(zhì)量問題的，應支付甲方逾期竣工違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金率×逾期天數(shù)。（3）雙方的其他違約行為，應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)承擔相應責任。8.2賠償金額與方式（1）甲方逾期付款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權要求甲方支付因逾期付款導致的損失。（2）乙方逾期竣工的，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金，并有權要求乙方支付因逾期竣工導致的損失。（3）雙方的其他賠償金額與方式，應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.3爭議解決與法律適用本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的解釋和適用，均適用中華人民共和國法律。第九條合同變更與解除9.1變更條件與程序（1）合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更應遵循公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權益。9.2解除條件與后果（1）合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，乙方應按照甲方要求，將已完成的工程及相關資料移交給甲方。（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)處理后續(xù)事項。第十條保密與知識產(chǎn)權10.1保密義務與范圍（1）乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。（2）保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。10.2知識產(chǎn)權保護（1）本合同涉及的工程設計、施工技術等成果，歸甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。（2）乙方應保證其施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商采取措施減輕損失。（2）不可抗力導致合同履行期限延長的，雙方應相應延長合同履行期限。（3）因不可抗力導致的費用增加和損失，雙方按本合同約定及國家相關法律法規(guī)承擔相應責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢、解除或終止后失效。12.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。（3）一方違反本合同嚴重違約，對方有權解除合同。第十三條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1信息與溝通雙方應保持密切溝通，及時交換相關信息，確保合同順利履行。14.2合同的保管與復制雙方均有權保管本合同正本，并復制一份副本供自身使用。14.3附件與補充協(xié)議本合同附件包括《技術要求與規(guī)范》、《質(zhì)量標準》等，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等，其在合同履行過程中可能涉及的單位或個人。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照約定及國家相關法律法規(guī)承擔相應責任。第三方對甲方、乙方造成的損失，應予以賠償。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式第三方介入合同履行，應取得甲方、乙方的同意。甲方、乙方有權選擇合適的第三方介入，并提前通知對方。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方。（2）甲方、乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方權利義務。（3）第三方介入后，甲方、乙方應向第三方提供必要的合同資料、技術文件等，以便第三方順利履行合同義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲方、乙方損失的責任限額。3.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)合同金額、工程風險等因素，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。（2）第三方責任限額應在第三方介入合同中明確，并作為合同的一部分。3.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，甲方、乙方與第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方與甲方、乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系界定第三方介入合同履行，不代表甲方、乙方之間的關系發(fā)生變化。甲方、乙方仍應按照本合同約定履行各自義務。4.2第三方與甲方、乙方的權利劃分（1）第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)，對甲方、乙方承擔責任。（2）甲方、乙方應按照本合同約定，對第三方承擔責任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行仍由甲方、乙方負責。第三方應按照約定及國家相關法律法規(guī)，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務。5.2第三方介入后的溝通與協(xié)調(diào)甲方、乙方應與第三方保持密切溝通，及時協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入后的變更與調(diào)整（1）如第三方介入后，本合同內(nèi)容需要變更或調(diào)整的，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、時間等，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同簽署。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為與責任第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任。第三方對甲方、乙方造成的損失，應予以賠償。6.2第三方違約處理程序（1）甲方、乙方認為第三方存在違約行為的，應書面通知第三方。（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權依法追償。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決主體爭議解決主體為甲方、乙方及第三方。任何一方均可作為爭議解決的主體，要求其他方履行合同約定。第八條第三方介入后的其他約定8.1信息與溝通甲方、乙方與第三方應保持密切溝通，及時交換相關信息，確保合同順利履行。8.2合同的保管與復制甲方、乙方與第三方均有權保管本合同正本，并復制一份副本供自身使用。8.3附件與補充協(xié)議本合同附件包括《技術要求與規(guī)范》、《質(zhì)量標準》等，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。如有未盡事宜，甲方、乙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術要求與規(guī)范附件二：質(zhì)量標準附件三：工程量清單附件四：施工組織設計方案附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案附件六：合同履行計劃與進度安排附件七：設計變更申請表附件八：工程驗收報告附件九：竣工結算報告附件十：支付證明文件附件十一：第三方合作協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：不可抗力證明文件附件十四：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期付款的違約行為及責任認定違約行為：甲方未按照合同約定的付款期限和比例向乙方支付款項。責任認定：甲方應按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金，并承擔因逾期付款導致的乙方損失。示例說明：若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付預付款，則甲方應向乙方支付預付款總額的0.05%作為日違約金，直至付款完畢。2.乙方逾期竣工的違約行為及責任認定違約行為：乙方未按照合同約定的竣工期限完成工程。責任認定：乙方應按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金，并承擔因逾期竣工導致的甲方損失。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準的違約行為及責任認定違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：乙方應按照合同約定的質(zhì)量整改措施進行整改，并承擔因工程質(zhì)量問題導致的甲方損失。示例說明：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，則乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改，并承擔因工程質(zhì)量問題導致的甲方損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定的方式、期限、質(zhì)量標準等履行其義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并承擔因違約行為導致的甲方、乙方損失。示例說明：若第三方在合同約定的期限內(nèi)未提交工程驗收報告，則第三方應向甲方、乙方支付違約金，并承擔因逾期提交驗收報告導致的甲方、乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。解釋及應用：在本合同中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限，并按照本合同約定的不可抗力條款處理相關事宜。2.違約金法律名詞：違約金是指一方因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋及應用：在本合同中，