2024年度建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項(xiàng)目1.4施工地點(diǎn)第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付時(shí)間及條件第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條合同履行及管理5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3工程變更5.4工程暫停與復(fù)工5.5工程驗(yàn)收第六條合同擔(dān)保6.1履約保證金6.2工程質(zhì)量保證金6.3支付擔(dān)保第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟與仲裁第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的后果處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露后果第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)13.3稅務(wù)檢查第十四條其他條款14.1合同的生效、變更與解除14.2合同的保管與復(fù)制14.3信息與通知14.4法律適用14.5合同爭議的解決14.6附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項(xiàng)目1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本項(xiàng)目實(shí)施的具體地點(diǎn)，包括但不限于甲方提供的施工場地、甲方指派的施工區(qū)域等。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體以本合同附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2工程量工程量是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙，乙方應(yīng)完成的各項(xiàng)工程量，具體以本合同附件二《工程量清單》為準(zhǔn)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等，具體以本合同附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。2.4工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指根據(jù)本合同約定的工期要求，乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，完成各項(xiàng)工程施工的時(shí)間安排，具體以本合同附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方完成本項(xiàng)目所需的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具等費(fèi)用總和，具體金額以本合同附件五《合同總價(jià)明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2支付方式支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按照本合同約定的比例和時(shí)間，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，具體以本合同附件六《進(jìn)度付款明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本項(xiàng)目完成后，乙方按照合同約定的工程質(zhì)量和工程量，向甲方提出結(jié)算申請，甲方進(jìn)行審核并支付剩余合同價(jià)款，具體以本合同附件七《竣工結(jié)算明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.5支付時(shí)間及條件支付時(shí)間及條件應(yīng)符合本合同約定的進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的相關(guān)規(guī)定。第四條合同工期4.1開工日期開工日期是指本合同約定的項(xiàng)目正式開工的日期，具體以本合同附件八《工期計(jì)劃》為準(zhǔn)。4.2竣工日期竣工日期是指本項(xiàng)目按照合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量，完成的日期，具體以本合同附件九《工期計(jì)劃》為準(zhǔn)。4.3工期延誤工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前工期提前是指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度提前完成，甲乙雙方可以協(xié)商適當(dāng)減少合同價(jià)款。第五條合同履行及管理5.1承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，完成本項(xiàng)目。5.2發(fā)包方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及條件，及時(shí)支付合同價(jià)款。5.3工程變更如甲方需對本項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4工程暫停與復(fù)工如甲方需暫?；驈?fù)工本項(xiàng)目，應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定的條款辦理相關(guān)手續(xù)。5.5工程驗(yàn)收本項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方驗(yàn)收。第六條合同擔(dān)保6.1履約保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，具體金額以本合同附件十《履約保證金明細(xì)表》為準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量保證金工程質(zhì)量保證金是指乙方按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目后，甲方按照一定比例留存的部分，具體以本合同附件十一《工程質(zhì)量保證金明細(xì)表》為準(zhǔn)。6.3支付擔(dān)保支付擔(dān)保是指為保證甲方履行合同支付義務(wù)，乙方可以要求甲方提供擔(dān)保，具體方式另行協(xié)商確定。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在必要時(shí)采取措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，乙方可以申請延長工期或暫緩履行合同。8.3不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況對本合同的履行進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；3）提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，甲乙雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，具體名稱在本合同簽訂后另行約定。9.3訴訟與仲裁無論選擇訴訟還是仲裁，甲乙雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，按照約定時(shí)間和程序提交爭議材料。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件1）雙方達(dá)成一致解除合同的協(xié)議；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法忍受。10.2合同終止條件1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)過驗(yàn)收合格；2）甲乙雙方達(dá)成一致終止合同的協(xié)議；3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除與終止的后果處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款、退還履約保證金等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可以將本合同的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序1）甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)原合同各方確認(rèn)后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3保密泄露后果如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任。13.2稅務(wù)申報(bào)甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)、繳納稅款等相關(guān)手續(xù)。13.3稅務(wù)檢查甲乙雙方應(yīng)接受稅務(wù)部門的檢查，如實(shí)提供稅務(wù)資料，依法合規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更與解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更與解除應(yīng)遵循本合同第十條的規(guī)定。14.2合同的保管與復(fù)制甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，未經(jīng)對方同意，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.3信息與通知甲乙雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的信息傳遞與通知。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同爭議的解決本合同爭議的解決方式、機(jī)構(gòu)、訴訟與仲裁等事項(xiàng)，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.6附件說明本合同附件包括工程內(nèi)容明細(xì)表、工程量第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方對合同履行進(jìn)行監(jiān)督；2.2甲乙雙方無法達(dá)成一致，請求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)；2.3第三方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2.4第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助、監(jiān)督或協(xié)調(diào)，不承擔(dān)甲乙雙方履行合同義務(wù)的責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面請求第三方介入；4.2第三方收到請求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，同意或拒絕介入；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，履行相關(guān)義務(wù)；4.4第三方完成介入任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出建議和意見；5.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議；5.3第三方應(yīng)保密合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；5.4第三方不得利用介入地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定；6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間；6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入任務(wù)后支付。7.第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；7.2第三方對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決，甲乙雙方應(yīng)予以尊重；7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。8.第三方退出8.1第三方完成介入任務(wù)后，應(yīng)退出合同履行過程；8.2第三方退出前，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行交接，確保合同履行不受影響；8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同可根據(jù)甲乙雙方的需求，增加第三方介入的補(bǔ)充條款；9.2補(bǔ)充條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入程序等內(nèi)容；9.3補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程內(nèi)容明細(xì)表：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的名稱、工程內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量的名稱、數(shù)量、單位等信息。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目施工的時(shí)間安排，包括開工日期、竣工日期、各階段工程完成時(shí)間等信息。5.合同總價(jià)明細(xì)表：詳細(xì)列出合同總價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算依據(jù)等信息。6.進(jìn)度付款明細(xì)表：詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度付款的比例、時(shí)間、金額等信息。7.竣工結(jié)算明細(xì)表：詳細(xì)列出項(xiàng)目完成后，工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額等信息。8.履約保證金明細(xì)表：詳細(xì)列出履約保證金的金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。9.工程質(zhì)量保證金明細(xì)表：詳細(xì)列出工程質(zhì)量保證金的金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)約定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。11.保密協(xié)議：詳細(xì)約定保密內(nèi)容、保密期限、保密泄露后果等內(nèi)容。12.稅務(wù)申報(bào)表：用于甲乙雙方辦理稅務(wù)申報(bào)、繳納稅款等相關(guān)手續(xù)。13.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期完工乙方逾期完工是指乙方未能按照合同約定的竣工日期完成施工項(xiàng)目。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向甲方支付違約金。示例說明：合同約定乙方逾期完工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的1%。2.甲方逾期支付工程款甲方逾期支付工程款是指甲方未能按照合同約定的進(jìn)度付款時(shí)間或竣工結(jié)算時(shí)間支付工程款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向乙方支付違約金。示例說明：合同約定甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付工程款的1%。3.工程質(zhì)量不符合約定工程質(zhì)量不符合約定是指乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量不符合約定的處理方式進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合約定。示例說明：合同約定乙方應(yīng)按照甲方要求對不符合約定的工程進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合約定。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方變更工程內(nèi)容是指甲方在施工過程中要求乙方對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)