2024年建筑委托代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑委托代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1委托方信息1.2代理方信息第二條：合同標(biāo)的2.1建筑項目概述2.2代理范圍與內(nèi)容第三條：合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條：代理費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式第五條：代理權(quán)限5.1授權(quán)范圍5.2授權(quán)期限第六條：雙方責(zé)任6.1委托方的責(zé)任6.2代理方的責(zé)任第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條：繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條：法律適用13.1合同適用的法律第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地點14.2合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1委托方信息注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××1.2代理方信息注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××第二條：合同標(biāo)的2.1建筑項目概述項目名稱：×××大廈項目地點：××省××市××區(qū)××路××號項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米建筑用途：辦公、商業(yè)、住宅等2.2代理范圍與內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)項目的前期調(diào)研、規(guī)劃審批、設(shè)計協(xié)調(diào)等工作；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行施工圖設(shè)計、施工監(jiān)理、施工組織等工作；（3）負(fù)責(zé)項目的施工許可證申請、工程驗收、竣工備案等工作；（4）提供項目施工過程中的技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)控和進(jìn)度管理等服務(wù)；（5）協(xié)調(diào)甲方與施工方、材料供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。第三條：合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同約定的代理項目全部完成并驗收合格。第四條：代理費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度和市場行情，雙方協(xié)商確定代理費為項目總投資的×%。4.2費用支付方式甲方按照項目進(jìn)度分階段支付代理費用。具體支付方式和時間由雙方在合同附件中約定。第五條：代理權(quán)限5.1授權(quán)范圍乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方處理建筑項目的各項事務(wù)。5.2授權(quán)期限本合同有效期內(nèi)，乙方享有上述授權(quán)。第六條：雙方責(zé)任6.1委托方的責(zé)任（1）提供真實、完整、有效的項目相關(guān)信息和資料；（2）按照約定支付代理費用；（3）協(xié)助乙方完成項目相關(guān)的工作；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖繐p失的責(zé)任。6.2代理方的責(zé)任（1）嚴(yán)格按照約定范圍和內(nèi)容履行職責(zé)；（2）確保項目質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到合同要求；（3）不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖繐p失的責(zé)任。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、項目資料、談判內(nèi)容等。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付代理費用；（2）甲方未提供真實、完整、有效的項目信息和資料；（3）甲方未協(xié)助乙方完成相關(guān)工作；（4）乙方未按約定范圍和內(nèi)容履行職責(zé)；（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方逾期支付代理費用的，應(yīng)按逾期部分金額的×%支付違約金；（2）甲方未提供真實、完整、有效的項目信息和資料，導(dǎo)致項目損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）甲方未協(xié)助乙方完成相關(guān)工作的，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此導(dǎo)致的損失；（4）乙方未按約定范圍和內(nèi)容履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對合同進(jìn)行變更。10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。第十一條：合同的終止11.1終止條件本合同約定的代理項目全部完成并驗收合格。11.2終止后的處理（1）雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，將項目資料、文件等交還甲方；（3）雙方應(yīng)當(dāng)按照約定結(jié)算代理費用；（4）雙方應(yīng)當(dāng)簽署終止協(xié)議，明確合同終止日期和相關(guān)事宜。第十二條：繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等變更事項，本合同由變更后的主體繼承。12.2轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方同意將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方同意接受該第三方作為新的合同主體。第十三條：法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽訂。14.2合同的簽訂日期本合同于2024年××月××日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、政府部門等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入本項目時，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二條：第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明引入第三方的目的、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的影響；2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.3甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，包括但不僅限于第三方責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等；2.4甲方或乙方應(yīng)將第三方合同副本提交給對方備案。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合行業(yè)慣例和雙方商業(yè)利益；（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽(yù)、歷史業(yè)績等因素，合理確定第三方責(zé)任限額；（3）甲方和乙方應(yīng)在合同中約定，第三方責(zé)任限額為本項目總合同額的×%。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約情形（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)；（2）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同質(zhì)量要求；（3）第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。4.2第三方違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的其他相關(guān)費用。第五條：第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同；5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在項目中遇到的問題，確保項目順利進(jìn)行；5.3甲方和乙方不得以任何方式損害第三方合法權(quán)益，包括但不限于拖欠款項、惡意訴訟等。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方獨立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任；6.2第三方與施工方、材料供應(yīng)商等的關(guān)系第三方與施工方、材料供應(yīng)商等簽訂的合同，由第三方自行負(fù)責(zé)履行；6.3第三方與政府部門的關(guān)系第三方應(yīng)遵守政府法律法規(guī)，配合政府部門進(jìn)行檢查、監(jiān)督等工作。第七條：第三方介入后的合同變更7.1甲方和乙方如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并說明變更原因、范圍和影響；7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方同意合同變更，并簽署書面協(xié)議；7.3甲方和乙方應(yīng)將變更后的合同副本提交給對方備案。第八條：第三方退出項目的處理8.1第三方退出項目的情形（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，單方面解除合同；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。8.2第三方退出項目的處理（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成退出手續(xù)；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的相關(guān)損失；（3）甲方和乙方有權(quán)與第三方協(xié)商確定退出后的合同處理事宜。第九條：第三方介入對甲方和乙方的影響9.1甲方和乙方應(yīng)充分評估第三方介入對項目的影響，包括但不僅限于質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面；9.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，合理選擇合適的第三方；9.3甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方在項目中的表現(xiàn)，確保項目順利進(jìn)行。第十條：甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在項目中遇到的問題，確保項目順利進(jìn)行；10.2甲方和乙方應(yīng)提供第三方所需的projectfiles、設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料；10.3甲方和乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點，向第三方支付合同款項。第十一條：第三方介入后的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息登記表附件二：建筑項目概述及計劃附件三：代理范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件四：代理費用明細(xì)表附件五：代理權(quán)限詳細(xì)規(guī)定附件六：保密協(xié)議附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件八：爭議解決方式及地點附件九：合同變更與解除的條件和程序附件十：合同終止條件及后續(xù)處理規(guī)定附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十三：第三方違約處理規(guī)定附件十四：第三方權(quán)益保護(hù)措施附件十五：合同簽訂地點證明附件十六：合同簽訂日期證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代理費用；2.甲方未提供真實、完整、有效的項目信息和資料；3.甲方未協(xié)助乙方完成相關(guān)工作；4.乙方未按約定范圍和內(nèi)容履行職責(zé)；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；6.第三方未按合同約定履行義務(wù)；7.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同質(zhì)量要求；8.第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方因自身原因?qū)е马椖繐p失的，由違約方自行承擔(dān)責(zé)任；3.違約方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求違約方賠償損失。例如，如果甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分金額的×%作為違約金，并有權(quán)要求甲方支付因逾期支付導(dǎo)致的其他相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即甲方和乙方。2.代理范圍與內(nèi)容：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)項目的