2024商業(yè)用地租賃合同：租賃土地的公益活動(dòng)舉辦規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)用地租賃合同：租賃土地的公益活動(dòng)舉辦規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.公益活動(dòng)舉辦規(guī)定4.1公益活動(dòng)類型4.2公益活動(dòng)時(shí)間4.3公益活動(dòng)規(guī)模4.4公益活動(dòng)申請(qǐng)流程4.5公益活動(dòng)審批流程5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定事項(xiàng)11.2附件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同的副本13.1租賃方副本13.2出租方副本14.合同的備案和公示14.1合同備案程序14.2合同公示要求第一部分：合同如下：1.租賃土地的基本情況1.1土地位置：甲方擁有的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道的編號(hào)為_(kāi)______的商業(yè)用地，具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2土地面積：該土地總面積為_(kāi)______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，續(xù)約租金及條款雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______；賬號(hào)：_______；開(kāi)戶行：_______。4.公益活動(dòng)舉辦規(guī)定4.1公益活動(dòng)類型：乙方在租賃土地上舉辦的公益活動(dòng)限于非盈利性質(zhì)的文化、教育、環(huán)保等公益活動(dòng)。4.2公益活動(dòng)時(shí)間：乙方應(yīng)在每周的_______日舉辦公益活動(dòng)，活動(dòng)時(shí)間為上午_______點(diǎn)至下午_______點(diǎn)。4.3公益活動(dòng)規(guī)模：每次公益活動(dòng)的人數(shù)不得超過(guò)_______人。4.4公益活動(dòng)申請(qǐng)流程：乙方如需舉辦公益活動(dòng)，應(yīng)提前_______天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人數(shù)等詳細(xì)信息。4.5公益活動(dòng)審批流程：甲方應(yīng)在收到乙方活動(dòng)申請(qǐng)后的_______天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如無(wú)異議，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。如甲方反對(duì)乙方舉辦該活動(dòng)，甲方應(yīng)說(shuō)明理由。5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利1)在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。2)乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃土地及相關(guān)設(shè)施。3)乙方有權(quán)在租賃土地上舉辦公益活動(dòng)。5.2租賃方的義務(wù)1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2)乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公益活動(dòng)期間的安全管理，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2)甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行管理和維護(hù)。3)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定和國(guó)家的法律法規(guī)。6.2出租方的義務(wù)1)甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃土地及相關(guān)設(shè)施。2)甲方應(yīng)保證租賃土地的使用安全，確保土地不存在任何權(quán)利瑕疵。3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公益活動(dòng)所需的行政手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為1)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。2)乙方未按約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3)乙方在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2出租方的違約行為1)甲方未按約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。2)甲方未保證租賃土地的使用安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3)甲方未協(xié)助乙方辦理公益活動(dòng)所需的行政手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式1)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1租賃方（乙方）：________________法人代表（或授權(quán)代表）：____________簽字：________________12.2出租方（甲方）：________________法人代表（或授權(quán)代表）：____________簽字：________________13.合同的副本13.1租賃方副本：________________13.2出租方副本：________________14.合同的備案和公示14.1租賃方應(yīng)自合同生效之日起_______內(nèi)向有關(guān)行政管理部門備案。14.2出租方應(yīng)自合同生效之日起_______內(nèi)向有關(guān)行政管理部門備案。14.3雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得對(duì)外發(fā)布與合同內(nèi)容不一致的信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。16.第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方在租賃期內(nèi)如需要第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入應(yīng)基于甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響租賃合同的履行。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利1)獲得甲方和乙方提供的與租賃土地和公益活動(dòng)相關(guān)的必要信息和資料。2)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，參與租賃土地的管理和維護(hù)。17.2第三方介入的義務(wù)1)遵守本合同的約定，履行其在書(shū)面協(xié)議中的義務(wù)。2)不得擅自改變租賃土地的用途和性質(zhì)。3)不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)和公益活動(dòng)。18.第三方介入的賠償責(zé)任18.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)助第三方履行其義務(wù)，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行義務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同備案和公示20.1甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)自協(xié)議生效之日起向有關(guān)行政管理部門備案。20.2甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)自協(xié)議生效之日起向公眾公示。21.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分21.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由三方在書(shū)面協(xié)議中明確約定。21.2甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)由三方在書(shū)面協(xié)議中明確約定。21.3甲方、乙方與第三方之間的利益分配，應(yīng)由三方在書(shū)面協(xié)議中明確約定。22.第三方介入的責(zé)任限額22.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)由三方在書(shū)面協(xié)議中明確約定。22.2第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其在書(shū)面協(xié)議中承諾的限額。22.3甲方和乙方應(yīng)盡力減少第三方的賠償責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方的利益。23.甲方和乙方的義務(wù)23.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。23.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響租賃合同的履行。23.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失。24.第三方介入后的合同修訂24.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商修訂。24.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地使用權(quán)證說(shuō)明：該附件為甲方提供的租賃土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片說(shuō)明：該附件包含租賃土地的現(xiàn)狀照片，用以確認(rèn)租賃土地的現(xiàn)狀。3.附件三：租賃土地設(shè)施清單說(shuō)明：該附件詳細(xì)列出了租賃土地上的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于建筑物、道路、綠化等。4.附件四：公益活動(dòng)申請(qǐng)模板說(shuō)明：該附件為乙方申請(qǐng)舉辦公益活動(dòng)的模板，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)并提交給甲方審批。5.附件五：公益活動(dòng)批準(zhǔn)函說(shuō)明：該附件為甲方批準(zhǔn)乙方舉辦公益活動(dòng)的書(shū)面文件，用以確認(rèn)乙方的公益活動(dòng)得到甲方的批準(zhǔn)。6.附件六：租金支付證明說(shuō)明：該附件為乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，用以證明乙方已按約定支付租金。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：該附件為甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，用以明確第三方介入的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成遲延支付違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。2.乙方未按約定使用租賃土地示例：乙方在租賃土地上進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)，違反合同約定的非盈利性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)示例：乙方在租賃土地上舉辦涉嫌違法的公益活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方未按約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施示例：甲方未提供合同約定的租賃土地及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。5.甲方未保證租賃土地的使用安全示例：因甲方原因?qū)е伦赓U土地的使用安全存在隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方未協(xié)助乙方辦理公益活動(dòng)所需的行政手續(xù)示例：甲方未協(xié)助乙方辦理公益活動(dòng)所需的行政手續(xù)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法順