2024年建筑分包施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所涉及的工程概況第二條工程分包范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍和界限2.2分包工程的具體施工內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收要求第四條工程進(jìn)度及工期要求4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度及工期延誤的處理第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程合同總價(jià)5.2工程預(yù)付款的支付及比例5.3工程進(jìn)度款的支付及比例5.4工程尾款的支付及比例第六條分包方的施工組織及管理6.1分包方的施工組織架構(gòu)6.2分包方的施工管理人員及技術(shù)人員的資質(zhì)要求第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1分包方應(yīng)遵守的國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.2工程現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求及措施第八條違約責(zé)任及賠償8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2分包方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決方式及途徑9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的途徑及時(shí)間限制第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止的條件及程序第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及工程信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條合同的生效、履行及驗(yàn)收12.1合同的生效條件12.2合同的履行及監(jiān)督12.3工程驗(yàn)收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改及補(bǔ)充第十四條合同的簽署及份數(shù)14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為X建筑有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2分包方名稱及地址分包方全稱為X建筑工程有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3合同所涉及的工程概況本合同涉及的工程為市區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工程，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。第二條工程分包范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍和界限分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等分包范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。2.2分包工程的具體施工內(nèi)容分包方應(yīng)按照發(fā)包方的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，完成分包范圍內(nèi)的具體施工內(nèi)容，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收要求分包工程應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。第四條工程進(jìn)度及工期要求4.1工程計(jì)劃開工日期工程計(jì)劃開工日期為年月日。4.2工程計(jì)劃竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度及工期延誤的處理分包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程合同總價(jià)工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），幣種為人民幣。5.2工程預(yù)付款的支付及比例發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%。5.3工程進(jìn)度款的支付及比例發(fā)包方應(yīng)按照分包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度款支付申請(qǐng)，及時(shí)支付工程進(jìn)度款，進(jìn)度款比例為當(dāng)月完成工程量的70%。5.4工程尾款的支付及比例工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款，尾款比例為合同總價(jià)的10%。第六條分包方的施工組織及管理6.1分包方的施工組織架構(gòu)分包方應(yīng)建立健全施工組織架構(gòu)，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工管理人員及技術(shù)人員職責(zé)，確保施工過(guò)程的順利實(shí)施。6.2分包方的施工管理人員及技術(shù)人員的資質(zhì)要求第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1分包方應(yīng)遵守的國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.2工程現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施分包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。7.3環(huán)保要求及措施分包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工。第八條違約責(zé)任及賠償8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致分包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償分包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2分包方的違約責(zé)任分包方如違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)違約方違約程度、損失大小和合同約定等因素確定，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式及途徑9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的途徑及時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后十五日內(nèi)答復(fù)，如協(xié)商仍無(wú)法解決，則按照9.1約定的方式解決。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止的條件及程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及工程信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、履行及驗(yàn)收12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的履行及監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。12.3工程驗(yàn)收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付工程尾款。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件合同附件包括工程圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等。13.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署及份數(shù)14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為年月日，地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.2合同的份數(shù)及保存方式合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，其余份數(shù)按照雙方約定保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和參與的狀況。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管、環(huán)保檢查、中介服務(wù)、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)是按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和參與，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息、對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、提出意見和建議等。第三條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和參與的職責(zé)。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)第三方介入的職責(zé)、工作量等因素確定，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式和時(shí)間，甲乙雙方按照合同約定支付。第五條第三方介入的變更及終止5.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止第三方介入的終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。6.2第三方介入與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入在履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和參與職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方介入自行承擔(dān)；因甲乙方原因?qū)е碌谌浇槿霟o(wú)法正常履行職責(zé)的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任及賠償7.1第三方介入的違約責(zé)任第三方介入如違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2第三方介入違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定，具體賠償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決方式及途徑8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決的途徑及時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后十五日內(nèi)答復(fù)，如協(xié)商仍無(wú)法解決，則按照8.1約定的方式解決。第九條因第三方介入產(chǎn)生的額外條款及說(shuō)明9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，在合同中增加相應(yīng)的額外條款。9.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。9.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的支付方式、支付時(shí)間等。第十條合同的轉(zhuǎn)讓、解除與終止10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止的條件及程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及工程信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、履行及驗(yàn)收12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的履行及監(jiān)督雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工規(guī)范附件3：技術(shù)要求附件4：工程量清單附件5：材料及設(shè)備明細(xì)表附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件8：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃附件10：付款申請(qǐng)表附件11：驗(yàn)收申請(qǐng)表附件12：違約行為認(rèn)定及處理辦法附件13：爭(zhēng)議解決方式及途徑附件14：保密協(xié)議附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家和行業(yè)的繪圖標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)由甲乙雙方共同審核，確認(rèn)無(wú)誤后用于施工。附件2：施工規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的具體技術(shù)要求，如建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)要求進(jìn)行材料選購(gòu)、施工操作。附件4：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程等。甲乙雙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行工程量的核實(shí)、計(jì)量和支付。附件5：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料及設(shè)備明細(xì)表應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表進(jìn)行材料的采購(gòu)和設(shè)備的安裝。附件6：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工部署和管理。附件7：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。附件8：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行工程質(zhì)量的把控。附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的施工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵工序等。甲乙雙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度的控制和管理。附件10：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款申請(qǐng)表應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度