2(2024版)某垃圾處理設(shè)施建設(shè)引起的拆遷安置方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)某垃圾處理設(shè)施建設(shè)引起的拆遷安置方案本合同目錄一覽第一條拆遷安置方案的概述1.1拆遷范圍和安置區(qū)域1.2拆遷建筑物和設(shè)施1.3安置標(biāo)準(zhǔn)和安置房屋第二條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用2.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法2.2補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式和時(shí)間2.3補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)第三條安置房屋的交付和質(zhì)量保證3.1安置房屋的交付時(shí)間3.2安置房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3安置房屋的交付程序和手續(xù)第四條搬遷補(bǔ)助和搬遷費(fèi)用4.1搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法4.2搬遷費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.3搬遷費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)第五條拆遷安置協(xié)議的簽訂和履行5.1拆遷安置協(xié)議的簽訂程序和時(shí)間5.2拆遷安置協(xié)議的履行和監(jiān)督5.3拆遷安置協(xié)議的變更和解除第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定和處理6.2違約責(zé)任的賠償和計(jì)算方法6.3違約責(zé)任的免除和減輕第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式和程序7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件和時(shí)間8.2合同的變更程序和條件8.3合同的終止條件和程序第九條合同的解釋和適用法律9.1合同的解釋原則和方法9.2合同適用的法律和法規(guī)9.3法律適用和司法管轄第十條其他條款10.1通知和送達(dá)10.2保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十二條合同的甲方和乙方信息第十三條合同的丙方和丁方信息（如有）第十四條合同的簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條拆遷安置方案的概述1.1拆遷范圍和安置區(qū)域根據(jù)本項(xiàng)目需要，拆遷范圍包括但不限于垃圾處理設(shè)施周邊的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。安置區(qū)域位于城市規(guī)劃確定的安置區(qū)域內(nèi)，具體位置和范圍由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求進(jìn)行安置。1.2拆遷建筑物和設(shè)施拆遷的建筑物和設(shè)施包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。具體包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物、公共設(shè)施、綠化等。1.3安置標(biāo)準(zhǔn)和安置房屋安置房屋應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。安置房屋的面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)根據(jù)被拆遷人的原有住房條件、人口數(shù)量等因素進(jìn)行確定。第二條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用2.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值、裝修價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等因素進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方法由甲方與乙方協(xié)商確定。2.2補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式和時(shí)間補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付給乙方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.3補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)包括但不限于被拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告、裝修費(fèi)用清單、搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。第三條安置房屋的交付和質(zhì)量保證3.1安置房屋的交付時(shí)間安置房屋應(yīng)在拆遷安置協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方。具體交付時(shí)間由甲方確定，并提前通知乙方。3.2安置房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求安置房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.3安置房屋的交付程序和手續(xù)安置房屋的交付應(yīng)按照甲方提供的交付程序和手續(xù)進(jìn)行，包括但不限于交付通知、交付登記、鑰匙交接等。第四條搬遷補(bǔ)助和搬遷費(fèi)用4.1搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法搬遷補(bǔ)助根據(jù)被拆遷人的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等因素進(jìn)行計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法由甲方與乙方協(xié)商確定。4.2搬遷費(fèi)用的支付方式和時(shí)間搬遷費(fèi)用應(yīng)在搬遷前支付給乙方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3搬遷費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)搬遷費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)包括但不限于搬遷費(fèi)用清單、臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。第五條拆遷安置協(xié)議的簽訂和履行5.1拆遷安置協(xié)議的簽訂程序和時(shí)間拆遷安置協(xié)議應(yīng)在拆遷范圍和安置方案確定后30日內(nèi)簽訂。簽訂程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2拆遷安置協(xié)議的履行和監(jiān)督雙方應(yīng)按照拆遷安置協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)對(duì)拆遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。5.3拆遷安置協(xié)議的變更和解除拆遷安置協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定和處理違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按約定時(shí)間交付安置房屋等。違約責(zé)任的處理應(yīng)按照拆遷安置協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.2違約責(zé)任的賠償和計(jì)算方法違約責(zé)任的賠償包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、臨時(shí)安置費(fèi)用等。賠償計(jì)算方法由甲方與乙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任的免除和減輕違約責(zé)任的免除和減輕應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于不可抗力、第三方原因等。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件和時(shí)間8.2合同的變更程序和條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同變更的條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，要求合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2）政策要求發(fā)生變化，要求合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.3合同的終止條件和程序合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。合同終止的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的解釋和適用法律9.1合同的解釋原則和方法本合同的解釋應(yīng)遵循公平原則、誠實(shí)信用原則和法律法規(guī)的規(guī)定。合同條款的解釋應(yīng)采取通常理解，若有歧義，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。9.2合同適用的法律和法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為均適用中華人民共和國的法律。若涉及國際法律問題，應(yīng)參照國際慣例和相關(guān)法律法規(guī)處理。9.3法律適用和司法管轄本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。若雙方約定其他司法管轄，應(yīng)以書面形式明確。第十條其他條款10.1通知和送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知和送達(dá)可以通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行，對(duì)方收到即為有效。10.2保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。同時(shí)，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附件和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同于2024年某月某日在某地簽訂。第十二條合同的甲方和乙方信息甲方：（名稱、地址、聯(lián)系方式等）乙方：（名稱、地址、聯(lián)系方式等）第十三條合同的丙方和丁方信息（如有）丙方：（名稱、地址、聯(lián)系方式等）丁方：（名稱、地址、聯(lián)系方式等）第十四條合同的簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)等，也可以是政府相關(guān)部門、社會(huì)公眾等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)的調(diào)解、仲裁等；（3）合同履行過程中涉及的行政許可、審批等。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同約定的職責(zé)；（2）保證介入行為的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）對(duì)因介入行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）按照甲乙方的約定獲得合理的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等；（3）對(duì)合同履行過程中的問題提出解決方案，并參與實(shí)施。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)；（2）不存在與甲乙方之間的利害關(guān)系；（3）經(jīng)甲乙方同意。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等；（2）調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、行政許可費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容、工作量等因素確定。4.2第三方介入的支付方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為的認(rèn)定和處理第三方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等。違約責(zé)任的處理應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。5.2第三方違約責(zé)任的賠償和計(jì)算方法第三方違約責(zé)任的賠償包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用等。賠償計(jì)算方法由甲乙方與第三方協(xié)商確定。5.3第三方違約責(zé)任的免除和減輕第三方違約責(zé)任的免除和減輕應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于不可抗力、第三方原因等。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方介入的行為由甲乙方協(xié)商確定，并按照介入?yún)f(xié)議的約定履行。6.2第三方介入與甲乙方其他合同的關(guān)系第三方介入不影響甲乙方與其他合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照其他合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性、客觀性和公正性，不得干預(yù)第三方的正常工作。同時(shí)，甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)，保障第三方的權(quán)益。7.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方的行為違法、違規(guī)或損害第三方權(quán)益的，有權(quán)向甲乙方提出異議，并要求糾正。甲乙方應(yīng)予以重視，并及時(shí)處理。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢，第三方工作結(jié)束；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，決定終止介入；（3）不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)介入。8.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除手續(xù)包括但不限于解除協(xié)議、結(jié)算費(fèi)用等。第九條第三方介入的替代9.1第三方介入的替代條件第三方介入的替代條件包括但不限于：（1）第三方無法履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）甲乙方協(xié)商一致，決定替換第三方。9.2第三方介入的替代程序第三方介入的替代應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。替代程序包括但不限于選擇新的第三方、簽訂新的介入?yún)f(xié)議等。第十條第三方介入的保險(xiǎn)和擔(dān)保10.1第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷安置方案報(bào)告2.拆遷范圍和安置區(qū)域圖3.建筑物和設(shè)施清單4.安置房屋的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙5.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)6.搬遷補(bǔ)助和搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.安置房屋交付和質(zhì)量保證協(xié)議8.拆遷安置協(xié)議9.第三方介入?yún)f(xié)議10.合同履行過程中的各類通知、函件、報(bào)告等11.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用的千分之一，逾期超過30天仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.未按約定時(shí)間交付安置房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未交付安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付安置房屋交付違約金的千分之一，逾期超過30天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：若第三方在約定的時(shí)間內(nèi)未履行第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)付第三方介入費(fèi)用的千分之一，逾期超過30天仍未履行的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷安置方案：指根據(jù)垃圾處理設(shè)施建設(shè)需要，對(duì)拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施進(jìn)行拆除、安置的方案。2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：指因拆遷而產(chǎn)生的補(bǔ)償給被拆遷人的費(fèi)用，包括補(bǔ)