學(xué)校商鋪招租合同范例

學(xué)校商鋪招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______

1.4商鋪配套設(shè)施：_______

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

2.2租金：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。

第三條商鋪使用及維護

3.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及相關(guān)政策，確保商鋪的正常運營。

3.2乙方應(yīng)愛護商鋪及配套設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護，確保商鋪的整潔和安全。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（3）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（3）乙方違反商鋪使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃協(xié)議書

2.商鋪租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪用于_______（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______

1.4商鋪配套設(shè)施：_______

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

2.2租金：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未能按約定支付租金時，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)金額的租金。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3丙方有權(quán)隨時要求乙方提供補充擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)提供。

第四條甲方權(quán)益保護

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行必要的檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）違反商鋪使用規(guī)定；

（4）未按約定用途使用商鋪。

5.2乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

5.3乙方如因違約行為導(dǎo)致商鋪受損，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃協(xié)議書

2.商鋪租賃合同附件

3.擔(dān)保協(xié)議書

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在強化甲方的權(quán)益保護，同時確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過此合同，不僅能夠保障自身的經(jīng)濟利益，還能確保商鋪的合理使用和維護，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全網(wǎng)，降低了租賃風(fēng)險，有利于甲方在租賃過程中的決策和執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（中介方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該地產(chǎn)用于開設(shè)_______（具體業(yè)務(wù)），丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)地址：_______

1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米

1.3商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______

1.4商業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施：_______

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

2.2租金：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。

第三條丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為_______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。

3.3丙方應(yīng)確保本合同的條款符合法律法規(guī)，并對合同內(nèi)容保密。

第四條乙方權(quán)益保護

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔、完好，不得擅自改動商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)進行必要的裝修和維護，但需提前_______日向甲方提出申請并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前_______日內(nèi)，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)；

（2）未按約定提供配套設(shè)施；

（3）違反合同約定的維修義務(wù)；

（4）未經(jīng)乙方同意擅自改動商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

5.2甲方不得在租賃期內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

5.3甲方如因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)負責(zé)賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件

3.中介服務(wù)協(xié)議書

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，對于商業(yè)地產(chǎn)的使用和經(jīng)營具有直接利益，因此乙方權(quán)益的保護是合同的核心。乙方權(quán)利條款的強化，有助于乙方在租賃期內(nèi)更