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文檔簡(jiǎn)介
個(gè)人租田合同范例水產(chǎn)第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的耕地一塊,面積為_________平方米,現(xiàn)將該耕地出租給乙方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的及用途
1.1甲方同意將位于____________________的耕地一塊出租給乙方,該耕地面積為_________平方米。
1.2乙方租賃該耕地用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,租金總額為人民幣_(tái)________元。
3.2租金支付方式:_________(例如:按年支付、按季度支付等)。
四、租賃物的維護(hù)與修繕
4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)與修繕,確保其處于良好狀態(tài)。
4.2乙方在使用過程中,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
五、違約責(zé)任
5.1乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償因此造成的損失。
5.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。
六、合同解除
6.1任何一方在合同履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,可解除本合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方在租賃期內(nèi),如需提前解除合同,應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方,并支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.耕地租賃面積測(cè)量報(bào)告
2.地理位置示意圖
3.租賃物現(xiàn)狀照片
4.其他相關(guān)證明材料
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的耕地一塊,面積為_________平方米,為保障甲方的權(quán)益,乙方同意從事水產(chǎn)養(yǎng)殖,丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的及用途
1.1甲方同意將位于____________________的耕地一塊出租給乙方,該耕地面積為_________平方米。
1.2乙方租賃該耕地用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金總額為人民幣_(tái)________元,乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年的租金。
三、丙方的擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方保證乙方按照本合同約定,按時(shí)足額支付租金及履行其他合同義務(wù)。
3.2若乙方違約,丙方應(yīng)立即代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),并有權(quán)向乙方追償。
四、甲方的權(quán)利
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,合理使用耕地,不得擅自改變耕地用途或結(jié)構(gòu)。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在耕地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)足額支付租金。
5.2乙方不得擅自改變耕地用途或結(jié)構(gòu),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。
5.4若乙方違反合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、丙方的權(quán)利
6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定,履行合同義務(wù)。
6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),向乙方追償其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
七、合同解除
7.1任何一方在合同履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,可解除本合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方在租賃期內(nèi),如需提前解除合同,應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方和丙方,并支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.耕地租賃面積測(cè)量報(bào)告
2.地理位置示意圖
3.租賃物現(xiàn)狀照片
4.其他相關(guān)證明材料
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供了信用保障,有助于甲方降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同,有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(土地所有者):____________________
乙方(土地使用者):____________________
丙方(咨詢服務(wù)提供者):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)用地一塊,面積為_________平方米,乙方有意向租賃該土地用于農(nóng)業(yè)種植,丙方愿意提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù),三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的及用途
1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)用地一塊出租給乙方,該土地面積為_________平方米。
1.2乙方租賃該土地用于農(nóng)業(yè)種植,具體種植作物由乙方自行決定。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金總額為人民幣_(tái)________元,乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年的租金。
三、丙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任
3.1丙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù),包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、土壤改良等。
3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)服務(wù)效果負(fù)責(zé)。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇種植作物,并享有種植過程中產(chǎn)生的收益。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持,確保作物生長(zhǎng)。
4.3乙方在租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同,有權(quán)提前解除合同,并要求甲方退還已支付租金的相應(yīng)部分。
五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)足額支付租金。
5.2乙方應(yīng)合理使用土地,不得擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)。
5.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。
5.4乙方如未按照約定使用土地,造成土地?fù)p害或污染,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰,不得在租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。
6.2甲方應(yīng)確保乙方能夠正常使用土地,不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.3甲方如違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、丙方的權(quán)利
7.1丙方有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。
7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、合同解除
8.1任何一方在合同履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,可解除本合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方在租賃期內(nèi),如需提前解除合同,應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方和丙方,并支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.土地使用權(quán)證明文件
2.地理位置示意圖
3.農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃書
4.其他相關(guān)證明材料
乙方為主
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