二手房屋租賃合同范例

二手房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施。

3.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，拖欠租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，并引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、第三方服務(wù)

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為本租賃合同提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修與維護(hù)；

（2）租賃房屋的日常管理；

（3）租賃合同簽訂過(guò)程中的咨詢服務(wù)；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向第三方支付。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（3）第三方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如第三方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入租賃合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障租賃房屋的完好與使用安全，同時(shí)為甲方提供更多權(quán)益保障。

10.2第三方服務(wù)的引入，有助于提高租賃房屋的居住品質(zhì)，降低甲方管理成本，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

11.2甲方通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，降低合同履行過(guò)程中的不確定性。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有租賃____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的需求，甲方愿意將租賃物出租給乙方使用。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，并引入第三方提供相關(guān)增值服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，租賃物類型為____________________，租賃物編號(hào)為____________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明為____________________，甲方保證對(duì)該租賃物擁有合法的出租權(quán)。

二、第三方增值服務(wù)

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為本租賃合同提供以下增值服務(wù)：

（1）租賃物的安裝、調(diào)試與維修；

（2）租賃物的保養(yǎng)與清潔；

（3）租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)；

（4）租賃期間的咨詢服務(wù)；

（5）其他雙方約定的服務(wù)。

2.2第三方增值服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向第三方支付。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，合理使用租賃物。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因租賃物自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由第三方承擔(dān)；

（3）乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)指南，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的租賃物，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供約定的增值服務(wù)，如第三方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的所有權(quán)不變，不得隨意處置。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合