公積金買(mǎi)房合同范例

公積金買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方具備購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的資格。

2.買(mǎi)方同意按照本合同約定向賣(mài)方支付購(gòu)房款，賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、購(gòu)房款

1.買(mǎi)方同意按照以下方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間，將購(gòu)房款匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶。

三、過(guò)戶登記

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

2.過(guò)戶登記所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的____________________%。

2.賣(mài)方未按照本合同約定辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

3.雙方因其他違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件

3.賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方具備購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的資格。

2.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜與買(mǎi)方、賣(mài)方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、購(gòu)房款及擔(dān)保

1.買(mǎi)方同意按照以下方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間，將購(gòu)房款匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶。

3.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、過(guò)戶登記

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

2.過(guò)戶登記所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在支付首付款后，享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)；

（2）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、裝飾的權(quán)利；

（3）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.買(mǎi)方在支付尾款前，賣(mài)方不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他任何方式處分。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方向買(mǎi)方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

2.乙方未按本合同約定辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

六、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不影響其作為獨(dú)立法人依法行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的協(xié)助。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的加入，為買(mǎi)方提供了資金安全保障，降低了買(mǎi)方的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的加入，增加了合同的穩(wěn)定性，有利于維護(hù)各方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，保障了其在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同對(duì)自身的保護(hù)力度，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，并就租賃事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、租金支付

1.甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提高租金或提前終止租賃合同。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租金支付情況，并要求甲方提供必要的證明文件。

2.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方違反租賃合同的約定，擅自提高租金或提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.雙方因其他違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，保障了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

2.乙方