奶茶租店鋪合同范例

奶茶租店鋪合同范例店

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以茲證明：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

2.乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營奶茶店。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.乙方租賃甲方商鋪，用于開設(shè)奶茶店。

2.租賃物包括但不限于：商鋪主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、裝修與改造

1.乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修與改造，但須征得甲方同意。

2.裝修與改造費用由乙方自行承擔(dān)。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供符合租賃要求的商鋪；

（2）保障商鋪的安全；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）愛護商鋪及附屬設(shè)施；

（3）合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（4）在租賃期滿或提前終止租賃時，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪，應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）未履行保障商鋪安全的義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；

（2）損壞商鋪及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未合法經(jīng)營，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以茲證明：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

2.乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)奶茶店。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.乙方租賃甲方商鋪，用于開設(shè)奶茶店。

2.租賃物包括但不限于：商鋪主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元。

2.丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的賠償金。

六、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的整潔與安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定采取措施，包括但不限于終止租賃合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為____元/日。

2.乙方損壞商鋪及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)終止租賃合同。

4.乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其參與本合同的目的在于增強甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到一定的經(jīng)濟補償，從而保護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，確保自身的權(quán)益不受損害。甲方通過監(jiān)督乙方經(jīng)營行為、維護商鋪安全、保障租金支付等手段，維護自身的經(jīng)濟利益和商業(yè)信譽。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以茲證明：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

2.乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)奶茶店。

3.丙方作為第三方投資方，愿意對乙方的租賃行為進行投資，并享有一定的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.乙方租賃甲方商鋪，用于開設(shè)奶茶店。

2.租賃物包括但不限于：商鋪主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、投資條款

1.丙方同意投資____元，用于乙方開設(shè)奶茶店的裝修、設(shè)備購置等。

2.投資款項在乙方租賃商鋪后五個工作日內(nèi)支付至甲方賬戶。

3.投資款項歸乙方所有，用于奶茶店的經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申報并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方享有投資款項的收益權(quán)，包括但不限于經(jīng)營所得的分紅。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得單方面終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

2.甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月通知乙方。

3.甲方應(yīng)確保商鋪的完好，如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定投資條款和權(quán)益保障條款，確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。乙方的