企業(yè)員工食堂租賃合同

企業(yè)員工食堂租賃合同合同編號(hào)：__________企業(yè)名稱：________________企業(yè)地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________企業(yè)名稱：________________企業(yè)地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃食堂基本情況1.1食堂地址：________________1.2食堂面積：________________1.3食堂設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條食堂經(jīng)營與管理4.1出租方應(yīng)確保食堂設(shè)施設(shè)備完好，提供正常的餐飲服務(wù)。4.2承租方應(yīng)按照我國食品安全法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保食品安全。4.3承租方不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。4.4承租方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生清潔工作，確保食堂環(huán)境整潔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2出租方未按約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方改正或賠償。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.企業(yè)資質(zhì)證明2.食堂設(shè)施設(shè)備清單3.食品安全許可證4.租金支付證明5.食堂經(jīng)營管理制度6.食堂衛(wèi)生清潔證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金的，視為違約。3.承租方將食堂轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有食堂經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)。2.承租方：指需租賃食堂的企業(yè)。3.租金：指承租方支付給出租方的食堂租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設(shè)施設(shè)備不符合約定：出租方應(yīng)及時(shí)整改，確保設(shè)施設(shè)備符合約定。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.食堂轉(zhuǎn)租問題：發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同。4.食品安全問題：承租方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。5.合同履行糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃食堂供員工就餐。2.出租方