鄉(xiāng)村別墅建設(shè)施工合同

鄉(xiāng)村別墅建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村別墅建設(shè)施工合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村別墅的建設(shè)施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任。第五條支付方式5.1甲方支付乙方的工程款項(xiàng)，分為三個(gè)階段：第一階段：工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。5.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.鄉(xiāng)村別墅建設(shè)施工合同2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明7.甲方支付款項(xiàng)證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、材料等，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.鄉(xiāng)村別墅建設(shè)施工合同：雙方約定乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村別墅建設(shè)施工，甲方支付價(jià)款的合同。2.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：雙方對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。5.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工整改，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：解決辦法：雙方核對(duì)款項(xiàng)支付情況，如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)第三方審計(jì)。4.施工過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為鄉(xiāng)村別墅所有權(quán)人，乙方為具有施工資質(zhì)的承包商。2.甲方需要乙方按照約定工期和質(zhì)量完成鄉(xiāng)村別墅的建設(shè)