大型廣場租賃合同模板

合同編號：__________第一條租賃廣場1.1甲方出租的廣場位于_______（地址），廣場總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的廣場面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方廣場僅用于_______（用途），如乙方需改變用途，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在租賃廣場從事違法、違規(guī)活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責廣場設施的維修及保養(yǎng)，確保廣場設施正常使用。5.2乙方應合理使用廣場設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______內(nèi)，向甲方提供一份保險，保險金額不得低于租賃廣場的價值，保險受益人為甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條甲方權利和義務7.1甲方保證對租賃廣場的所有權，如甲方將所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月通知乙方。7.2甲方應確保廣場的安全、衛(wèi)生，并承擔相關費用。7.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。第八條乙方權利和義務8.1乙方按約定支付租金，并遵守本合同各項條款。8.2乙方應合理使用租賃廣場，并承擔相關費用。8.3乙方不得在租賃廣場從事違法、違規(guī)活動。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔各自的責任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于租賃廣場的地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修保養(yǎng)、保險、甲方權利和義務、乙方權利和義務、違約責任等。2.甲乙雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性。3.租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.乙方在租賃廣場內(nèi)從事的經(jīng)營活動應符合合同約定和法律法規(guī)要求，不得擅自改變租賃用途。5.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃廣場的安全、衛(wèi)生和正常使用。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有遺漏或需要修改，應及時簽訂補充協(xié)議，以確保合同的完整性和有效性。3.甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.出租方：指擁有租賃物品或空間，并將其出租給他人的一方。4.承租方：指租賃出租方的物品或空間，并支付租金的一方。5.租金：指承租方為使用租賃物品或空間，按照約定支付給出租方的費用。6.租賃期限：指承租方租賃出租方物品或空間的期限。7.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的違約補償。8.保險：指保險公司根據(jù)合同約定，對保險標的承擔保險責任的商業(yè)保險行為。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂合同用于商場租賃。補充條款：（1）乙方在租賃期間需按照商場營業(yè)時間進行經(jīng)營活動，不得提前或延遲。（2）乙方不得在商場內(nèi)進行促銷活動，如需要促銷，需提前向甲方申請，甲方有權審批或拒絕。2.展覽租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂合同用于展覽租賃。補充條款：（1）乙方在租賃期間不得擅自改變展覽物品的擺放位置和展覽形式。（2）乙方應負責展覽物品的安全保管，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。3.活動租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂合同用于活動租賃。補充條款：（1）乙方在租賃期間不得在活動現(xiàn)場進行與活動無關的宣傳活動。（2）乙方應負責活動現(xiàn)場的安全，確?；?/p>