房屋拆遷安置協(xié)議書

合同編號：__________房屋拆遷安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1甲方征收的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并持有相應(yīng)的房屋所有權(quán)證（證號：_______）。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對乙方進(jìn)行房屋拆遷安置，安置方式為_______（選擇項(xiàng)：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式）。2.2甲方根據(jù)乙方提供的房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料，確認(rèn)乙方合法擁有的房屋面積為_______平方米。2.3甲方按照貨幣補(bǔ)償方式，給予乙方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元人民幣（大寫：_______元整），總計(jì)補(bǔ)償金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.4甲方按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，提供給乙方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的安置房屋，安置房屋的結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與被拆遷房屋相同，面積為_______平方米。三、搬遷期限和過渡安置3.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成搬遷。3.2甲方承諾在乙方搬遷后_______日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款或者交付安置房屋。3.3乙方在搬遷期間，由甲方提供過渡安置房，過渡期限為_______個月。四、其他事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)保證提供的房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料的真實(shí)、合法、有效。4.3甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對乙方房屋的拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保其對房屋所有權(quán)的聲明真實(shí)有效，并提供完整的權(quán)屬證明。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的期限履行搬遷和支付補(bǔ)償款的義務(wù)。4.甲方應(yīng)按照約定提供過渡安置房，確保乙方的正常生活秩序。5.雙方應(yīng)積極配合對方辦理與拆遷安置相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并按照判決結(jié)果執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指依法對他人房屋進(jìn)行征收的單位或個人。2.被拆遷人（乙方）：指其房屋被依法征收的房屋所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的房屋損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人依法提供其他房產(chǎn)，與被拆遷人的原房屋進(jìn)行交換。5.過渡安置：指在拆遷過程中，為被拆遷人提供臨時居住場所，直至安置房交付。6.國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：指中華人民共和國國務(wù)院發(fā)布的規(guī)范國有土地上房屋征收補(bǔ)償行為的行政法規(guī)。7.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利關(guān)系的一部基本法律。8.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)管理活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對某一案件具有審理權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方由于家庭成員重大疾病、殘疾等原因造成生活困難，需要在拆遷安置中給予特殊關(guān)照。補(bǔ)充條款：甲方在了解乙方的家庭困難情況后，可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的困難補(bǔ)助，以幫助乙方度過難關(guān)。2.老年人安置：乙方為老年人，需要考慮到其特殊的居住和生活需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在安置房屋附近有便利的醫(yī)療、養(yǎng)老等配套設(shè)施，以滿足乙方的基本生活需求。3.商業(yè)用途房屋拆遷：乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，拆遷會影響其生意和收入。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)給予乙方一定的經(jīng)營損失補(bǔ)償，并協(xié)助乙方在拆遷后重新安排商業(yè)經(jīng)營場所。4.古建筑保護(hù)：乙方房屋屬于古建筑，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方在拆遷過程中應(yīng)采取措施保護(hù)古建筑風(fēng)貌，并在安置房屋中考慮古建筑特色。附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明。2.甲方提供的安置房屋的