個(gè)人土地承包合同樣本2024年

合同編號(hào)：__________個(gè)人土地承包合同甲方（承包方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（發(fā)包方）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位于_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，地塊編號(hào)為_(kāi)______。1.2土地面積為_(kāi)______平方米（具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3土地用途為_(kāi)______。第二條承包期限2.1承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包金及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2甲方分期支付承包金，具體支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整；（2）自承包土地交付之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整。第四條承包土地的交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將承包土地交付給甲方。4.2甲方應(yīng)對(duì)承包土地進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在查驗(yàn)之日起_______日內(nèi)向乙方提出，否則視為甲方對(duì)土地現(xiàn)狀的認(rèn)可。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定使用承包土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付承包金，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證承包土地的合法性，確保甲方合法使用土地。6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付土地，并保證土地的質(zhì)量和產(chǎn)量。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地承包相關(guān)的行政手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保具有承包土地的合法資格，乙方應(yīng)確保土地的合法性。（2）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解土地的現(xiàn)狀、質(zhì)量、產(chǎn)量等情況，確保雙方權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按照約定支付承包金，乙方應(yīng)按照約定交付土地。（4）甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。（5）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包方：指具有承包土地資格的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地承包給他人的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.承包金：指甲方為承包土地而支付給乙方的費(fèi)用。4.承包期限：指甲方承包乙方土地的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的經(jīng)濟(jì)損失，需予以賠償?shù)慕痤~。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。8.訴訟：指當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議向人民法院提起的司法解決途徑。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：甲方打算在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、灌溉系統(tǒng)等。補(bǔ)充條款：甲方在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保設(shè)施符合農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，不影響乙方及其他鄰里的合法權(quán)益。設(shè)施建設(shè)完畢后，應(yīng)向乙方展示并得到其認(rèn)可。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方打算在合同期間內(nèi)出售土地。補(bǔ)充條款：如乙方計(jì)劃在合同期間內(nèi)出售土地，應(yīng)提前至少_______個(gè)月通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方在收到通知后_______個(gè)月內(nèi)有權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，否則乙方有權(quán)將土地出售給第三方。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：甲方因故需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：如甲方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前至少_______個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整。違約金支付后，乙方應(yīng)配合甲方辦理合同解除手續(xù)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：土地交付時(shí)，實(shí)際面積與合同約定面積存在差異。補(bǔ)充條款：如實(shí)際土地面積與合同約定面積存在差異，雙方應(yīng)共同進(jìn)行測(cè)量，并根據(jù)實(shí)際面積調(diào)整承包金。如甲方同意繼續(xù)承包，則承包金按實(shí)際面積相應(yīng)調(diào)整；如甲方不同意繼續(xù)承